浙江省天臺縣人民法院關于位于湖北省荊州市（荊州開發區竺橋村）佳海工業園A38幢002號（位于樓棟東邊戶）（變賣）的公告(變賣)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
變賣公告
浙江省天臺縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時期間（競價周期與延時除外）在天臺縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：天臺縣人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看 ），現公告如下：
一、變賣標的：位于湖北省荊州市深圳大道佳海工業園登錄后查看幢登錄后查看號廠房（位于樓棟東邊戶），有查封，房屋用途為其他，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，證號為登錄后查看，登記類型為初始登記，地類為工業用地，土地使用權類型為出讓，終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，整宗地國有土地使用證號為荊州國用（登錄后查看）登錄后查看號，整宗地土地使用權面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，本次拍賣標的尚未辦理土地使用權分攤。 該廠房鋼混結構，總層數登錄后查看層，所在層數為登錄后查看-登錄后查看層，一層已出租，登錄后查看-登錄后查看層空置中，頂層加建彩鋼板屋面，兩側加建玻璃幕墻圍合而成的頂層室內空間，現用于員工餐飲，衛生配套用房，設有簡易廚房及衛浴設施，房屋現狀具體以買受人自行現場看樣為準。本次拍賣不含室內可移動物品和變壓器。（評估報告附后，請用電腦查看）。
特別注意：
登錄后查看.該廠房部分帶租拍賣（其中第登錄后查看層建筑面積登錄后查看平），租賃期限從登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，年租金為登錄后查看元，租金已一次性支付清。
登錄后查看. 該廠房為預售房地產，預售所有權人為被執行人，目前尚登記在荊州佳海浙商工業園有限公司名下，具體情況由買受人自行了解，競買成功后，標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理（含兩次作證及過戶），首次過戶至被執行人名下的稅費由被執行人（拍賣款）負擔，二次過戶時稅費按照法律規定各自承擔。
登錄后查看.本次拍賣按現狀，法院不負責提供該標的物相關產權證件及票據憑證，買受人需自行憑法院的執行裁定書、協助執行通知書、拍賣成交確認書依照相關法律法規政策接受處置后到相關職能部門辦理過戶手續，具體請自行咨詢當地相關職能部門。
特別提醒:本標的物競買人的投資建設項目須符合標的物所在轄區各級政府、開發區管委會、當地街道辦事處的相關要求進行投資、建設、經營，競買人請自行到該標的所在地的政府等有關部門了解該區塊的產業導向、環保、節能、消防安全要求等，否則，買受人自行承擔由此而引起的風險責任。
變賣預繳款：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自開拍前一個工作日工作時間內（節假日休息）接受關于標的的咨詢。聯系方式為：登錄后查看-登錄后查看，經辦法官：鮑法官。
三、變賣方式：登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。
登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、變賣成交后的流程：（登錄后查看）競得者于交款截止日前繳納余款；（登錄后查看）尾款交付成功后，攜帶交款憑證、身份證原件到二樓財務開具發票；并簽署拍賣成交確認書；（登錄后查看）等待案件承辦法官通知領取相關裁定書。
五、特別提醒：登錄后查看、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
登錄后查看、本院公告中確權的房屋、土地面積依據的是房管、國土部門提供的登記證明，房產過戶辦證過程中，如國土、房管部門需重新對標的物測繪的、以國土和房管部門的數據為準，與本院無涉。
登錄后查看、公告的內容和照片僅供參考，其他隱性的信息或損失本院無法查知，具體以實物及實際為準，請競買人自行了解。
六、稅費負擔情況：標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，首次過戶至被執行人名下的稅費由被執行人（拍賣款）負擔，二次過戶時交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由買賣雙方各自承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。
七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在拍賣成交后登錄后查看日內繳納（節假日順延），可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：天臺縣人民法院執行款專戶，開戶銀行：天臺農村商業銀行營業部，賬號：登錄后查看 ）
登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
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