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湖北省宜昌市猇亭區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看/;法院賬戶名：宜昌市猇亭區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

標的物：宜昌瑞特精細化工有限公司名下的位于宜昌市猇亭區北部工業區猇亭大道東側的土地使用權及地上建筑物（土地使用權面積：登錄后查看.登錄后查看㎡；地上建筑物面積：登錄后查看.登錄后查看㎡）。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元；保證金：登錄后查看萬元；增價幅度：登錄后查看萬元。

二、競買人條件：

（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（ 隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經法院確認后可參與競買。 （二）競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、看樣時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（上午：登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看；下午：登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看；節假日除外）接受咨詢，咨詢電話:登錄后查看熊經理。統一組織看樣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。 五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。 六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證或因標的物存在缺陷等引發的一切責任。所有涉及的稅費及辦理權證所需費用、其他費用依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方當事人各自承擔相應的部分。具體費用請競買人前往相關單位自行咨詢。特別提醒，未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。

七、本次拍賣物已知瑕疵：拍賣物有租賃，且地上建筑物未辦理權屬證書。

八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行到相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。買受人應自過戶法律文書送達之日起七日內到相關部門辦理產權過戶手續。如因買受人未在指定期限內辦理產權過戶手續或者自身原因不能辦理產權過戶手續，導致標的物被另案查封的風險和后果，由買受人自行承擔。

九、對上述標的權屬有異議者，請與本院聯系。

十、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 十一、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶 (戶名:宜昌市猇亭區人民法院；開戶銀行：中國工商銀行三峽猇亭支行；賬號：登錄后查看)。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

十三、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號）規定，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看 方法官

標的物咨詢電話：登錄后查看 熊經理

監督電話：登錄后查看-登錄后查看/宜昌市猇亭區人民法院監察室 聯系地址：宜昌市猇亭區人民法院

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

此公告在“淘寶網”上發布。

宜昌市猇亭區人民法院 二〇二一年一月八日