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拍賣公告

一、拍賣平臺

本院將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣。首次拍賣時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）。

二、拍賣標的

位于宜昌市伍家崗區(qū)沿江大道登錄后查看號宜昌國際廣場房號為登錄后查看的不動產(chǎn)一處（產(chǎn)籍號為登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，含共同購買的該小區(qū)登錄后查看號車位一個），評估價:登錄后查看.登錄后查看萬元，第一次拍賣起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

備注：評估時房地產(chǎn)價值為登錄后查看.登錄后查看萬元，登錄后查看號車位價格登錄后查看.登錄后查看萬元，本院在出具拍賣成交裁定書時，將按照評估時價格比例分別確定房產(chǎn)的拍賣成交價和車位拍賣的成交價。

三、拍賣標的現(xiàn)狀

登錄后查看、拍賣標的屬于被執(zhí)人及配偶共同購買，其中房產(chǎn)全款購買并辦理備案登記，未辦理產(chǎn)權(quán)初始登記，現(xiàn)為空置狀態(tài)。其中編號為登錄后查看號車位，被執(zhí)行人及配偶向開發(fā)商繳納車位誠意金登錄后查看元（出具收據(jù)，未簽訂協(xié)議），開發(fā)商宜昌華港置業(yè)有限公司工作人員向本院承諾，在本院出具協(xié)助執(zhí)行通知書，將按照本院的要求與競買人簽訂《【宜昌國際廣場】車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》（空白文本詳見附件），就車位部分無需支付價款，該公司工作人員表示無法確認該車位能否辦理產(chǎn)權(quán)證。

登錄后查看、已知瑕疵和權(quán)利負擔：暫無。

登錄后查看、標的物以實物現(xiàn)狀為準，拍賣人不能保證拍賣財產(chǎn)品質(zhì)，本院不承擔拍賣標的瑕疵擔保責任。

三、競價規(guī)則

司法拍賣的，方式為設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價的，方可成交。拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

四、執(zhí)行依據(jù)的法律文書

（登錄后查看）鄂登錄后查看刑初登錄后查看號刑事判決書

五、處置參考價依據(jù)

隨州大信房地產(chǎn)評估咨詢有限公司于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日出具的《房地產(chǎn)估價報告》，估價結(jié)果為拍賣標的在價值時點（登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日）的市場價值為登錄后查看.登錄后查看萬元（其中房地產(chǎn)價值為登錄后查看.登錄后查看萬元，登錄后查看號車位價格登錄后查看.登錄后查看萬元）。

六、優(yōu)先購買權(quán)

登錄后查看、已知優(yōu)先購買權(quán)主體及性質(zhì)：暫無。

登錄后查看、優(yōu)先購買權(quán)登記：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)在開拍前提前登錄后查看個工作日向宜都市人民法院執(zhí)行局提交有效證明，經(jīng)法院工作人員核實確認，在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺中錄入相關(guān)資料并通知相關(guān)優(yōu)先購買權(quán)人后，優(yōu)先購買權(quán)人才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份報名交納保證金并參加競買。優(yōu)先購買權(quán)人逾期提交相關(guān)資料或辦理相關(guān)手續(xù)的，視為放棄對拍賣標的物的優(yōu)先購買權(quán)。

七、通知當事人

本案已依法向本案當事人和已知優(yōu)先購買權(quán)人送達《網(wǎng)絡(luò)拍賣通知書》。其他相關(guān)權(quán)利人，則依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上進行公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

八、款項支付方式

登錄后查看、保證金：拍賣競價前，買受人應(yīng)當繳納保證金取得競買資格，申請執(zhí)行人參加競買的，可以不繳納保證金，但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分繳納。

交納保證金（或者變賣價款），競買人可以向本院指定賬戶交納，也可以由網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者在其提供的支付系統(tǒng)中對競買人的相應(yīng)款項予以凍結(jié)。

登錄后查看、尾款支付：拍賣、變賣余款應(yīng)于拍賣結(jié)束后十日內(nèi)繳入本指定賬戶。

登錄后查看、本院指定賬戶：

戶名：宜都市人民法院

帳號：登錄后查看

開戶行：工行宜都支行

開戶聯(lián)行號：登錄后查看

九、稅費及承擔方式

若因財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等產(chǎn)生稅費，法律有明確規(guī)定的，由相應(yīng)主體承擔，無明確規(guī)定的，由買受人承擔。

十、提出異議

對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍三個工作日前書面?zhèn)€本院提出。

十一、聯(lián)系方式和監(jiān)督方式

聯(lián)系地址：湖北省宜都市陸城街辦楊守敬大道宜都市人民法院

網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/

法院咨詢電話：登錄后查看、登錄后查看

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

湖北省宜都市人民法院

二〇二一年一月二十日