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競買公告

武漢東順房地產開發有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、競價標的

武漢東順房地產開發有限公司登錄后查看套房屋。增價幅度：登錄后查看元。

二、標物情況說明：此標的物不限購，其他情況詳見《標的調查情況表》。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：

自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（節假日除外）接受咨詢，聯系人：劉律師，咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看。有意者可自行看樣，或與聯系人溝通具體看樣方式。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

六、特別提醒：本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，請親臨展示現場，實地看樣，管理人上傳之圖片，僅供參考。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

拍賣標的以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。

七、拍賣余款在競拍成功后五日內繳入管理人指定賬戶（戶名：武漢東順房地產開發有限公司管理人；賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看；開戶行：中國建設銀行股份有限公司武漢東西湖支行），注明“競買人姓名+房號；款項性質：拍賣余款+競買人”。逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。

八、移交與產權登記

買受人在交齊所有成交款后登錄后查看個工作日內（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件）到武漢東順房地產開發有限公司管理人處（地址：武漢市東西湖區二雅路天合新界登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看室）辦理相關手續。

競價成交后，買受人付清房款及稅費后，出賣人在五個工作日將房屋交付給買受人，根據武漢東順房地產開發有限公司破產重整程序的進度統一辦理產權登記手續。競價成交時，成交價不包含轉讓時雙方的一切稅、費、應補地價、土地使用費；過戶時所產生的轉讓雙方的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業稅及其附加、印花稅、契稅等）、應補地價、土地出讓金均由買受人承擔。上述一切稅、費、應補地價、土地使用費的具體金額由競買人自行向相關主管部門咨詢。競價標的所涉及的水、電、煤氣、管理費等相關未了受法律保護的債務均由買受人承擔。買受人在承擔后不得據此主張競價無效或向管理人、上拍機構索償。

九、買受人支付全部拍賣價款后五個工作日內辦理標的物交接手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的全部費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。

十、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十一、拍賣成交后，如買受人未能在規定時間內支付拍賣款，或買受人以書面形式明確表示放棄拍賣的，交納的保證金不予退還，若其所繳納的保證金足以彌補該差價等費用損失的，則以該保證金填補差價，原買受人無須另行承擔責任。若其所繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的，則由原買受人承擔不足部分。

管理人可以決定重新拍賣，重新拍賣時，原買受人不得參與競買。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十四、實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：

登錄后查看、負責執行的人民法院、管理人；

登錄后查看、網絡服務提供者；

登錄后查看、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；

登錄后查看、第登錄后查看至登錄后查看項規定主體的工作人員及其近親屬。

十五、凡發現拍賣中有違規行為，可如實舉報。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

管理人咨詢電話：劉律師 登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看

聯系地址：武漢市東西湖區二雅路天合新界登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看室

淘寶技術咨詢:登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

武漢東順房地產開發有限公司管理人

二〇二一年一月二十一日