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拍賣公告

山東省五蓮縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在山東省五蓮縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：山東省五蓮縣人民法院，法院主頁網址：登錄后查看），現公告如下：

一、拍賣標的:日照市威海路東城建花園登錄后查看號樓登錄后查看-登錄后查看號房產及車庫。估價對象附近有日照市新營小學、日照市新營中學，教育設施較完善；靠近日照仁愛風濕病醫院、北京瑞貝口腔醫院，醫療設施較完善；日照銀行、建設銀行等多家銀行在附近設立營業網點；附近有惠新智慧綜合市場，生活購物較為方便；周圍有登錄后查看路、登錄后查看路、登錄后查看路等公交車經過，交通較為便利。

★摘錄自山東貴恒信土地房地產資產評估測繪有限公司-魯貴評日字（登錄后查看）第登錄后查看號評估報告書。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。競買人在參加競買之前應當詳細了解網上競買流程，并具備操作計算機的相應能力。競買人應對其賬號和密碼的安全負責，通過競買人賬號所作出的所有操作行為，均視為競買人本人的行為，由此產生的后果，由競買人自行承擔。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢（法定節假日、雙休日除外），有意看樣請聯系本院承辦法官電話，具體事宜由承辦法官安排。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：本次標的物拍賣為現狀拍賣，以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。競買人需親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本次拍賣標的實物現狀的確認，責任自負。拍賣人及相關人員對拍賣標的所做的介紹、評價、說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，請競買人在拍賣開始前自行確認、核準所競買標的物的實際情況。競買人需詳細咨詢拍賣標的過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。

買受人在辦理拍賣標的物交割、產權轉移過戶等手續中所涉及的一切稅、費及相關費用（包括但不限于房地產營業稅及附加、所得稅、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅、土地出讓金、國有土地使用權出讓金或土地收益金、物業費、水費、電費、物業專項維修基金、為完善物業的使用而所需另行花銷的費用等等應交或欠交的相關費用）均由買受人自行承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。具體費用等詳情請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。

七、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

八、拍賣余款請在拍賣成交后登錄后查看日內繳納，建議直接到法院內繳納拍賣余款，亦可通過銀行付款到法院指定賬戶（戶名：五蓮縣人民法院，開戶銀行：中國農業銀行五蓮縣支行，賬號：登錄后查看）

拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

九、拍賣成交后，買受人悔拍、逾期未支付拍賣尾款、或違反本拍賣公告和拍賣須知中的相關規定，法院可以裁定重新拍賣，已交納的保證金不予退還，如產生重新拍賣時，原買受人不得參加競買，已交納的保證金依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價（已交納的保證金不足以彌補差價時原買受人需補齊相關差額）、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十一、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

十二、本次拍賣上述資產的案件當事人、已知的抵押人、擔保物權人、租賃占用人等，自本公告發布之日起視作拍賣通知送達，缺席將喪失相關權利。與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的可以關注本次拍賣活動的整個過程。

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣公告及拍賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

承辦法官電話：登錄后查看-登錄后查看（馮法官）

聯系地址：山東省日照市五蓮縣北京路東首

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（報名、交付保證金、支付寶限額等問題）

山東省五蓮縣人民法院

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