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山東省威海市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在山東省威海市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：山東省威海市中級人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：威海市文登區(qū)葛家鎮(zhèn)東華路登錄后查看-登錄后查看號,面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，層數(shù)：登錄后查看-登錄后查看層。房產(chǎn)面積僅供參考，實際面積以不動產(chǎn)登記為準(zhǔn)，面積差額部分不退、不補。

因過戶產(chǎn)生的稅費按規(guī)定各自負擔(dān)，房屋土地欠物業(yè)、水電等費用由買受人承擔(dān)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：買受人自行在拍賣公告期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進行咨詢及看樣工作。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

六、拍賣成交買受人付清全部價款后，憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。辦理過程中所涉及的稅費依照相關(guān)規(guī)定由買受人與原所有權(quán)人各自承擔(dān)。有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于競拍開始十日前與本院聯(lián)系并提交書面申請及證據(jù)，逾期未提交視為放棄權(quán)利，聯(lián)系電話:登錄后查看-登錄后查看（周二至周四下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看）接受電話詢問。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物已知優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款，詳細請咨詢拍賣法院。競買人未在既定期限內(nèi)付清余款，拍賣成交不予確認，拍賣法院有權(quán)重新拍賣，已繳納保證金不予退還。

銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：山東省威海市中級人民法院

開戶銀行：中國銀行股份有限公司威海環(huán)翠支行

收款賬號：登錄后查看

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額等原因?qū)е聼o法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，并提前支付。

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，法院出具的過戶手續(xù)以確認書載明信息或提前辦理委托手續(xù)的委托人為準(zhǔn)。

十四、司法拍賣的拍賣對象因不可控的法律意外導(dǎo)致，成交不能交付標(biāo)的的，競拍款項會及時退還給買受人，其損失由買受人自行承擔(dān)。

十五、本次拍賣不收取拍賣傭金。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院咨詢電話:登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

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