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競買公告

茲定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網資產處置網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：北京市康泰拍賣有限責任公司）對以下資產標的進行掛牌，現公告如下：

一、競買標的物：詳見標的物清單（所涉房屋拍賣以實際現場現狀為準）：

標的物為山東省壽光市圣城街北、銀海路東側銀海尚景登錄后查看號樓（銀海大廈）登錄后查看層，共登錄后查看套房產；合計面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；

二、重大事項披露：

登錄后查看、標的物交割前所拖欠的一切欠費（包含但不限于水、電、氣、物業等費用）由委托方承擔。

登錄后查看、標的物為個人產權，無查封、無租賃，交易環節涉及稅費均由競買人承擔。

登錄后查看、標的物已網簽未辦理產權證，是否可以網簽更名節約稅費需要競買人與委托人確認。

登錄后查看、競買人拍得房產后成為買受人，買受人與委托人在線下正式簽約，約定款項支付和產權交割等具體事宜。

登錄后查看、 競買人拍得房產后成為買受人，買受人須支付資產處置成交交易服務費用，服務費用為成交價的登錄后查看%，本交易服務費并不包括平臺軟件服務費和房產過戶交易過程中的需要支付的稅費等成本。

三、掛牌價格：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元；（按登錄后查看元/平方米計算）

四、保證金交納及處置：

登錄后查看、項目競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

登錄后查看、本標的物競得者成為買受人，買受人原凍結的保證金自動轉入北京市康泰拍賣有限責任公司指定賬戶，買受人與委托人簽訂正式買賣合同后，由北京市康泰拍賣有限責任公司將保證金扣除買受人需要繳納傭金后的余額轉入買受人指定銀行賬戶，期間不計利息。

登錄后查看、 競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

五、競買人應具備條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格和條件。限購問題以當地限購政策為準，競拍人請自行向有關職能部門了解，評估自身是否有購房資格，并承擔相應風險。

六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢。（工作日登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）；看樣聯絡電話：登錄后查看；

七、競價方式：

本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至登錄后查看分鐘。

八、特別提醒：

登錄后查看、標的以現時現場現狀實際為準，競買人參與競價前務必實地詳盡勘察了解，一經競價即表示對標的認可，不得反悔且責任自負。現所提供的文字、數據、圖片、圖示、音影、圖像及語言表述等，均僅供參考。競買人聲明已全面勘察并掌握拍賣標的之一切現狀和瑕疵，在知曉風險前提下，自愿參與競買，并確認自己的競價行為真實有效，是針對標的物實際狀況的自愿選擇，且愿意對此承擔一切責任，拍賣人不承擔任何責任。

登錄后查看、參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合競買人資格。

登錄后查看、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

登錄后查看、競買人須遵守現有國家法律法規及淘寶網資產處置拍賣平臺有關規定。

登錄后查看、競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

九、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本公司聯系。項目經理聯系方式：于先生登錄后查看

北京市康泰拍賣有限責任公司