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變賣公告

泰安市泰山區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時期間（競價周期與延時除外）在泰安市泰山區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：泰安市泰山區人民法院，網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看），現公告如下：

一、變賣標的：濰坊市奎文區健康東街登錄后查看號房產及土地，房屋總建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米和無證房產及構筑物面積登錄后查看.登錄后查看平方米。不動產權證號：維房權證奎文字第登錄后查看號。

變賣預交款：登錄后查看萬元（含保證金：登錄后查看萬元），增價幅度：登錄后查看萬元

變賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日、休息日除外）接受咨詢，自行看樣。咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

三、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

注：一層自西向東三間門頭房由濰坊市篷布廠長期占有使用。

五、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費及其可能存在的費用按照國家的相關法律、法規規定承擔。被執行人應承擔的部分，可以從拍賣價款中優先支付其應承擔的稅費，但需競買人在拍賣成交后三十日內完成相關費用的交納手續，持發票從拍賣價款中扣減，逾期由買受人墊付并向被墊付人另行主張權利。

六、對上述標的權屬有異議者，請于標的物開拍前與本院聯系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優先購買權人相關說明：無

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在網絡拍賣成交后七日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：泰安市泰山區人民法院，開戶銀行：中國銀行股份有限公司泰安泰山支行，賬號：登錄后查看，聯系法官：王法官，電話登錄后查看-登錄后查看匯款請注明用途及匯款人名稱，匯款人名稱需法院指定賬戶能夠顯示方可，價款以打到指定賬戶為準）。

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十三、所有關于房產價值問題以評估報告為準。競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：登錄后查看。

監督電話：登錄后查看-登錄后查看。（執行員電話）

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（周一至周五工作時間撥打，請仔細閱讀拍賣公告參與拍賣的具體操作步驟，房產過戶具體政策請自行咨詢泰安市房產、土地管理部門。保證金和拍賣尾款交付法院相關銀行賬戶后，銀行和法院有登錄后查看個工作日賬目交割時間，請辦理相關手續前電聯咨詢相關款項是否到賬）

法院聯系地址：泰安市東岳大街東首路北。

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（報名購買、交付保證金、支付寶限額等問題）

泰安市泰山區人民法院

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