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濰坊市奎文區城市建設綜合開發有限責任公司管理人

關于拍賣丁家馨園小區兩間車庫的公告

濰坊市奎文區城市建設綜合開發有限責任公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺（處置單位：濰坊市奎文區城市建設綜合開發有限責任公司管理人，監督單位：濰坊市奎文區人民法院、濰坊市奎文區國有資產服務中心，網址：登錄后查看，現公告如下：

一、重要提示

登錄后查看、競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

登錄后查看、因標的物包含的內容及自身情況較為復雜，有意者請親自實地看樣或與破產管理人聯系看閱相關拍賣資料，競買人一旦競買，視為對本拍品現狀的確認并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵，法院與管理人不承擔拍賣資產的瑕疵保證責任。

登錄后查看、管理人對拍賣標的物已知瑕疵梳理如下（可能有管理人不知曉的瑕疵，仍需競買人調查核實）：

（登錄后查看）本次拍賣房地產既無土地證，也無房產證，涉案土地、房產開發建設手續及相關費用繳納、欠繳情況，望競買人在競買前自行了解核實，慎重競買；

（登錄后查看)本次拍賣的房地產均未辦理產權登記，破產管理人不承擔對該房地產繳納欠繳費用（包括但不限于土地出讓金及各項稅、費）的任何義務，不承擔辦理房地產產權登記的任何義務；

（登錄后查看）拍賣房地產的水、電、燃氣（涉及住宅的）、物業管理等事宜的過戶手續由買受人自行辦理，可能有部分欠費，也可能涉及線路改造，相關費用由買受人自理； （登錄后查看）本次拍賣標的物中房地產等不動產所涉基礎設施及配套設施（包括變配電設施、電纜）、進出道路及院落、相鄰關系等均以現狀為準，管理人對此不作保證；

（登錄后查看）資產買受后，無證土地、房屋的合法性與否（包括但不限于涉及違章建筑可能被強制拆除、罰沒、罰款）等風險全部由買受人自行承擔，與管理人無關。

（登錄后查看）本次拍賣標的物中登錄后查看號車庫中仍有部分雜物未經清理，買受人需自行清理并承擔清理、騰空車庫所產生的費用。

登錄后查看、在拍賣競價前請務必再仔細閱讀管理人發布的拍賣須知。

二、拍賣標的

本次拍賣標的物為位于濰坊市奎文區濰州路玄武街東登錄后查看米處的丁家馨園小區的兩間車庫，有關信息如下：

以上車庫建筑面積僅為參考數值，如與實際面積有差異，買受人不得主張差價。

起拍價：分別按照各自的起拍價進行拍賣。

每個車庫的保證金均為登錄后查看.登錄后查看元。

增價幅度為登錄后查看元及其整數倍。

對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯系（聯系人：韓律師 聯系方式：登錄后查看）。

三、咨詢看樣

公告期間（節假日休息）接受咨詢。有意者請與管理人（聯系人：韓律師 聯系方式：登錄后查看）聯系現場看樣等具體事宜。

四、競買人條件：

詳見競拍須知。

五、優先購買權人

本標的物優先購買權人相關說明：無優先購買權人

六、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。

七、拍賣延時

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

八、保證金和余款支付

登錄后查看.拍賣競價前將通過破產強清平臺系統在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者，鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

登錄后查看. 拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后的登錄后查看小時以內自動轉入本管理人指定賬戶。

拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看前完成支付。買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時完成余款的支付。

登錄后查看. 債務人財產拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

登錄后查看. 拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務人財產。保證金數額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。

九、拍品交付

買受人應于付清全部拍賣成交款后五個工作日內（遇節假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到破產管理人（地址：山東省濰坊高新區勝利東街登錄后查看號求是大廈登錄后查看樓，山東求是和信律師事務所）簽署拍賣成交確認文件。

十、其他未盡事宜詳見《競買須知》。

管理人咨詢電話：韓律師登錄后查看

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。

濰坊市奎文區城市建設綜合開發有限責任公司管理人

二〇二一年一月二十三日