青州市人民法院關于青州市云門山花園東苑南側原工程機路西側云門世泰園2號樓（原5號樓）1單元201（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
青州市人民法院關于拍賣青州市云門山花園東苑南側，原工程機路西側，云門世泰園登錄后查看號樓（原登錄后查看號樓）登錄后查看單元登錄后查看住宅房地產公告
青州市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在 青州市人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： 青州市人民法院，法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：
拍賣標的：青州市云門山花園東苑南側，原工程機路西側，云門世泰園登錄后查看號樓（原登錄后查看號樓）登錄后查看單元登錄后查看住宅房
起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。
該標的（登錄后查看）建筑物基本情況：
名稱：青州市云門山花園東苑南側，原工程機路西側，云門世泰園登錄后查看號樓（原登錄后查看號樓）登錄后查看單元登錄后查看住宅用房；
坐落：青州市云門山花園東苑南側，原工程機路西側，云門世泰園登錄后查看號樓（原登錄后查看號樓）登錄后查看單元登錄后查看；
用途：住宅；
層數：該樓總層數共登錄后查看層，估價對象住宅用房位于第登錄后查看層；
房屋朝向：南北向；
房屋結構：鋼筋混凝土結構；
裝飾裝修：外墻涂料，塑鋼窗，帶電梯，入戶防盜門，室內地面瓷磚，套裝木門，內墻乳膠漆；
維護狀況：估價對象維護使用狀況較好；
建成年代：約為登錄后查看年；
成新度：九成新；
配套設施：水、電、通訊、有線電視、燃氣、供熱。
(登錄后查看)土地基本狀況：
周邊道路：北臨將軍山路，西臨云門山南路；
形狀：規則；
地勢：平坦；
地質條件：良好；
使用權類型：出讓國有土地使用權
土地開發程度：宗地紅線內“七通”（通路、供水、排水、供電、通訊、供氣、供暖）和場地平整。
（登錄后查看）權益狀況：
該房屋所有權人為張正美，房屋所有權證號為魯（登錄后查看）青州市不動產權第登錄后查看號。
抵押權人為興業銀行股份有限公司濰坊分行，他項權證號為魯（登錄后查看）青州市不動產證明第登錄后查看號。
（登錄后查看）區位狀況
（登錄后查看）位置狀況
①坐落：青州市云門山花園東苑南側，原工程機路西側，云門世泰園登錄后查看號樓（原登錄后查看號樓）登錄后查看單元登錄后查看；
②與重要場所距離：距云門山風景區約登錄后查看公里；
③臨街狀況：北臨將軍山路，西臨云門山南路；
（登錄后查看）交通狀況
①道路狀況：估價對象北臨將軍山路，西臨云門山南路，出行較方便。
②出入可利用交通工具：周邊有公交站點，交通便捷。
③交通管制情況：無交通管制。
④停車方便程度：小區內停車狀況較好。
⑶環境狀況
①自然環境：周邊自然環境一般。
②人文環境：人文環境一般。
⑷外部配套設施狀況
①基礎設施：估價對象宗地紅線外“七通一平”（即通路、供電、通訊、供水、排水、供氣、供熱及場地平整），基礎設施完善。
②公共服務設施：附近銀行、學校等各種配套設施較齊全。
評估價格登錄后查看元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前登錄后查看天接受咨詢，有意者請自行去看樣，法院無統一安排。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：
登錄后查看.買受人全額支付拍賣成交款后，標的物權屬轉移中的稅費承擔情況,應當依照相關法律、行政法規規定，由相應主體承擔。
登錄后查看.標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、其他相關條件
登錄后查看.標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。
登錄后查看.競買人須承諾，自行承擔轉讓標的無法過戶的風險。
七、對上述標的權屬有異議者，請提前（不遲于開拍前登錄后查看個工作日）與本院聯系。
八、競買人資格條件：
登錄后查看.競買人須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
登錄后查看.競買人須具有良好的財務狀況和支付能力。
登錄后查看.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：由買受人自行核實。
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
三、十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納至法院指定帳戶，并在銀行進賬聯用途欄注明“（登錄后查看）魯登錄后查看執登錄后查看號青州市云門山花園東苑南側，原工程機路西側，云門世泰園登錄后查看號樓（原登錄后查看號樓）登錄后查看單元登錄后查看住宅房拍賣余款” 。
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：青州市人民法院
開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司青州市支行營業部
賬號：登錄后查看
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
司法輔助機構及拍賣流程咨詢：
登錄后查看（劉經理）
青州市人民法院
二〇二一年一月二十五日
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