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東營市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在東營市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：東營市中級人民法院，法院主頁網(wǎng)址:登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

山東長凱石油科技有限公司的房屋建（構(gòu)）筑物、苗木綠化、土地使用權(quán),具體情況如下:

資產(chǎn)主要有三類：第一類房屋建（構(gòu)）筑物，主要資產(chǎn)為職工宿舍、辦公樓、車間、機房、板房、磚房等。

全部資產(chǎn)位于山東長凱石油科技有限公司廠區(qū)內(nèi)，廠區(qū)位于東營市利津縣利十一路以南，龍翔實業(yè)以北，太平河以西，宏基混凝土有限公司以東。

職工宿舍，權(quán)利人：山東長凱石油科技有限公司，共有情況：單獨所有，坐落：利津縣城區(qū)利十一路登錄后查看號，用途：集體宿舍，不動產(chǎn)證號為“魯（登錄后查看）利津不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號”，幢號：登錄后查看，共有兩個不動產(chǎn)單元，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，共登錄后查看層，所在層數(shù)登錄后查看-登錄后查看層，簡單裝修，內(nèi)部瓷磚鋪地，屋頂、墻面刮瓷，木質(zhì)內(nèi)門，塑鋼窗，水電齊全。

辦公樓，權(quán)利人：山東長凱石油科技有限公司，共有情況：單獨所有，坐落：利津縣城區(qū)利十一路登錄后查看號，用途：辦公，不動產(chǎn)證號為“魯（登錄后查看）利津不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號”，幢號：登錄后查看，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，共登錄后查看層，所在層數(shù)登錄后查看-登錄后查看層，簡單裝修，內(nèi)部瓷磚鋪地，部分屋頂刮瓷，部分屋頂?shù)蹴敚瑝γ婀未桑举|(zhì)內(nèi)門，塑鋼窗，水電齊全。

車間，權(quán)利人：山東長凱石油科技有限公司，共有情況：單獨所有，坐落：利津縣城區(qū)利十一路登錄后查看號，用途：工業(yè)，不動產(chǎn)證號為“魯（登錄后查看）利津不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號”，鋼結(jié)構(gòu)，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，共登錄后查看層，所在層數(shù)登錄后查看層，內(nèi)部混凝土路面，彩鋼屋頂，四周鋼立柱，彩鋼墻面，鋁塑窗。

第二類苗木綠化，主要為柳樹、草皮等。

第三類無形資產(chǎn)，土地使用權(quán)三宗。

第一宗，證號：“魯（登錄后查看）利津不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號”，權(quán)利人：山東長凱石油科技有限公司，共有情況：單獨所有，坐落：利津縣城區(qū)利十一路登錄后查看號，權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)，權(quán)利性質(zhì)：出讓，用途：工業(yè)用地，土地使用權(quán)面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，使用期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，該地塊地上附著物為鋼結(jié)構(gòu)車間，車間建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。

第二宗，證號：“魯（登錄后查看）利津不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號”，權(quán)利人：山東長凱石油科技有限公司，共有情況：單獨所有，坐落：利津縣城區(qū)利十一路登錄后查看號，權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)，權(quán)利性質(zhì)：出讓，用途：工業(yè)用地，土地使用權(quán)面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，使用期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，該地塊地上附著物為職工宿舍和辦公樓，建筑面積共計登錄后查看.登錄后查看平方米。

第三宗，證號：“魯（登錄后查看）利津不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號”，權(quán)利人：山東長凱石油科技有限公司，共有情況：單獨所有，坐落：利十一路以南、天平河以西，權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)，權(quán)利性質(zhì)：出讓，用途：工業(yè)用地，土地使用權(quán)面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，使用期限： 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，該地塊為空地。

上述三宗土地均位于山東長凱石油科技有限公司廠區(qū)內(nèi)，且三地塊緊鄰，自東向西排列。

截止估價基準(zhǔn)日，上述資產(chǎn)均位于公司廠區(qū)內(nèi)，部分在用，部分閑置。

評估價：登錄后查看.登錄后查看元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

具體價值明細(xì)見估價明細(xì)表。

備注：無產(chǎn)權(quán)建筑物附屬物構(gòu)筑物等的相關(guān)數(shù)據(jù)為現(xiàn)場測量所得，相關(guān)數(shù)據(jù)僅做為本次拍賣價值的取值依據(jù)，不能用于產(chǎn)權(quán)登記或其他使用。其他關(guān)鍵信息如結(jié)構(gòu)等以實地查勘為準(zhǔn)。

僅對拍賣對象數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行一般性的檢查，對其內(nèi)部可能存在的隱含缺陷或非正常操作造成的超常腐蝕、損失并未予以考慮。

經(jīng)實地調(diào)查，房屋建成年份設(shè)定為登錄后查看年，房屋建成年份以實際調(diào)查為準(zhǔn)拍賣對象范圍以相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記信息為準(zhǔn)，無權(quán)屬登記信息部分能否過戶辦證自行咨詢相關(guān)權(quán)屬登記部門,過戶風(fēng)險由買受人自行承擔(dān),特提醒意向買受人注意。

二、咨詢、展示標(biāo)的的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系，統(tǒng)一安排查看標(biāo)的。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對拍賣對象外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。

如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費按照相關(guān)法律及稅法規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)。其他可能產(chǎn)生的物業(yè)費、水、電等欠費及標(biāo)的搬運拆遷費等一切費用均由買受人承擔(dān)，具體金額等信息請競買人拍賣前至相關(guān)單位自行了解查詢。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“（登錄后查看）魯登錄后查看執(zhí)登錄后查看號”。

戶名：山東省東營市中級人民法院

賬號：登錄后查看

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司東營東城支行

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

山東司輔電話：登錄后查看

山東司輔公司客服服務(wù)電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

東營市中級人民法院

二〇二一年一月二十一日