| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
東營市利津縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在東營市利津縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：利津縣人民法院，法院主頁網址: 登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：
一、拍賣標的：
（一）拍賣對象界定
拍賣對象位于東營市利津縣城區利一路登錄后查看號金橋花園登錄后查看號樓登錄后查看單元登錄后查看室,房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，規劃用途為住宅；儲藏室建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。
（二）權益狀況描述
權利類型：國有建設用地使用權/房屋所有權；權利性質：出讓/市場化商品房；用途：城鎮住宅用地/住宅；房屋建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；總層數：登錄后查看層；所在層：登錄后查看層；房屋結構：磚混結構；儲藏室面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。
不動產權證號：魯（登錄后查看）利津不動產權第登錄后查看號；不動產單元號：登錄后查看；共用宗地面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；分攤土地使用權面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；使用期限：國有建設用地使用權登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。
查勘當日，拍賣對象無人居住，處于閑置狀態。
（三）實物狀況描述
拍賣對象所在小區為金橋花園，建成年代不詳。所在建筑物為磚混結構建筑，外墻下部貼磚，其余粉刷涂料，房屋總層數登錄后查看層，拍賣對象位于登錄后查看層。經當事人現場指認，儲藏室（實際用途為車庫）位于南側車庫層西首，查勘當日無法進入，室內情況不詳。
單元入戶門為不銹鋼防盜門，住宅入戶門為鐵質防盜門，塑鋼窗戶。室內房間安裝白色木質門，地面鋪磚，屋頂及墻面刷乳膠漆；客廳房頂吊頂。廚房安裝推拉門，地面、墻面貼磚，屋頂吊頂；公共衛生間安裝白色木質門，地面、墻面貼磚，屋頂吊頂。查勘之日，主臥獨立衛生間經改造成衣帽間。
拍賣對象戶型為三室兩廳兩衛，南北通透，采光良好。拍賣對象附屬物儲藏室可用于停放車輛。
（四）區位狀況描述與分析
拍賣對象北臨利一路，南臨大橋路，西臨津一路，東臨黃河大堤，臨道路，交通便利。
拍賣對象毗鄰利津縣政府駐地，附近商業繁華程度一般，東鄰利津縣鳳凰城濱河旅游休閑區。小區附近通利津登錄后查看路旅游公交線、利津登錄后查看路、登錄后查看路、登錄后查看路、登錄后查看路等多路公交車，公共交通出行便捷度良好。周邊有利津縣政府、利津黃河大橋、曉月湖主題公園、歐式商業街、鎮小幼兒園、利津鎮中心小學、利津縣第二實驗學校、郵政儲蓄銀行、利津舜豐村鎮銀行、中國工商銀行、超市、餐飲等生活配套設施和公共配套設施。區域整體自然環境整潔；環境衛生狀況良好，無水、空氣、固體廢棄物等污染狀況；周邊居民素質高，治安狀況良好。
不足：南側緊鄰黃河大橋，車流量較大，存在噪音污染的可能性。
評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。
二、咨詢、展示標的的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯系，統一安排查看標的。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未查看標的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生的稅費依稅法及相關法律規定由雙方各自承擔，其他可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔，具體金額等信息請競買人拍賣前至相關單位自行了解查詢。
七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：無。
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進帳聯用途欄注明“（登錄后查看）魯登錄后查看執登錄后查看號資產拍賣余款”。
戶 名：利津縣人民法院
賬 號：登錄后查看
開戶行：中國農業銀行股份有限公司利津縣支行
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
十四、可貸款拍品的貸款須知：
（登錄后查看）對于是否可對拍品進行拍賣貸款事宜，競買人需在開拍前三個工作日撥打電話(登錄后查看)進行拍賣貸款服務咨詢。競買人拍賣貸款服務的行為，系其與銀行雙方的金融借款行為，與本院無關，由此引起法律后果自行承擔。
（登錄后查看）競買人在競拍成功后，必須依照《拍賣公告》的要求在相關期限內付清余款。
（登錄后查看）因競買人未及時提交貸款申請、授信資料等致使銀行無法依約按時完成審核或者經審核后不同意發放貸款的，競買人在競拍成功后均應按照《拍賣公告》確定的交款期限全額支付拍賣價款，否則應承擔未能按時交款而導致流拍的法律后果。
（登錄后查看）競買人如有申請拍賣貸款服務的，具體操作及應承擔的風險與法院無關，貸款審核是否通過以銀行答復為準。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
山東司輔電話:登錄后查看
東營市利津縣人民法院
二〇二一年一月二十二日
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