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本次競價拍賣，滬東拍賣按委托方委托信息進(jìn)行公開競價拍賣，由拍賣師主持本次拍賣。

一、 競價時間：本標(biāo)的公告期間，當(dāng)有一名競買人報名并交納保證金后，即開始拍賣，拍賣時長登錄后查看小時。具體以頁面信息為準(zhǔn)。拍賣方根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在競價開始前撤回競價、競價結(jié)束前調(diào)整公告內(nèi)容、起拍價及中止或暫緩競價，提前、延遲、增加、縮短競價時間。拍賣方不承擔(dān)競買人參加本次拍賣活動支出的各項費用

二、 標(biāo)的物情況：

登錄后查看. 名稱：山東青島平度市李園街約登錄后查看.登錄后查看萬平方廠房及約登錄后查看.登錄后查看萬平方土地（詳見附件原法拍標(biāo)的情況介紹）

登錄后查看. 坐落：山東青島平度市李園街道辦事處門村駐地（原門村鎮(zhèn)駐地）

登錄后查看. 來源：登錄后查看年登錄后查看月法拍購，平度法院已裁定（山東平度法院（登錄后查看）平執(zhí)字第登錄后查看號）至上海某資產(chǎn)管理公司名下，未過戶（詳見附件法院裁定書）

登錄后查看. 評估價：登錄后查看年登錄后查看月，山東舜華房地產(chǎn)評估造價咨詢有限公司評估價為登錄后查看.登錄后查看萬元

登錄后查看. 詳見原法拍標(biāo)的情況介紹

三、 標(biāo)的物現(xiàn)狀：標(biāo)的物現(xiàn)已整體出租，年租金登錄后查看萬，一年一付，合同期登錄后查看年，還剩約登錄后查看年

四、 原法拍鏈接參考：

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五、 稅費提醒：

登錄后查看. 標(biāo)的物委托方憑法院裁定書過戶至委托方名下，及委托方過戶至買受人名下，委托方、買受人需支付的全部稅費、評估費、交易費用等均由買受人全部承擔(dān)支付

登錄后查看. 標(biāo)的轉(zhuǎn)戶轉(zhuǎn)讓合同價為登錄后查看萬元，其余款項作為委托方相關(guān)翻修整理改造費用

六、 競價方式：無保留價的增價競價方式，按《拍賣法》及阿里拍賣《網(wǎng)絡(luò)競價服務(wù)協(xié)議》規(guī)定執(zhí)行

七、 競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買

八、 咨詢看房：自公告之日起接受咨詢、實地看樣。請旺旺咨詢或致電登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看

九、 標(biāo)的物盡調(diào)：

登錄后查看. 買受人需全部承擔(dān)支付，標(biāo)的物委托方憑法院裁定書過戶至委托方名下，及委托方過戶至買受人名下全部稅費及相關(guān)費用。請務(wù)必實地看房，全面了解房產(chǎn)全部情況及所需承擔(dān)的稅費

登錄后查看. 標(biāo)的目前整體出租，成交后，租賃權(quán)及收益委托方同步轉(zhuǎn)讓移交。租約可否解除需買受人自行與承租方協(xié)商，委托方不承擔(dān)任何責(zé)任

十、 參拍保證金：競買人參拍須繳納保證金進(jìn)行參拍，保證金在支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)，競價結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入阿里的指定賬戶

十一、 支付平臺費用：競買人競價成功后，須在登錄后查看天內(nèi)通過支付寶支付阿里軟件服務(wù)費，逾期未支付的，則視為買受人違約，保證金不予退還，本次競價標(biāo)的物作為買受人違約而結(jié)束

十二、 大額款項：請通過銀行匯款支付，并請備注標(biāo)的物名稱

開戶行：招商銀行上海分行高安支行

名稱：上海滬東拍賣有限公司

賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

十三、 尾款及交割：

登錄后查看. 競買成功后，買受人須在登錄后查看天內(nèi)支付阿里軟件費，登錄后查看天內(nèi)支付成交的全部款項（成交價、拍賣傭金等）至拍賣方，逾期支付、未支付的，視為買受人違約，保證金不予退還。

登錄后查看. 買受人支付上述款項后，由拍賣方通知委托方，委托方憑法院裁定書過戶至其名下后，委托方須在登錄后查看天內(nèi)須與買受人簽訂標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓買賣合同。

登錄后查看. 標(biāo)的物憑法院裁定書過戶至委托方名下及成交后過戶至買受人，委托方、買受人需承擔(dān)繳納的所有稅費、評估費、交易費等均由買受人承擔(dān)支付。

登錄后查看. 標(biāo)的轉(zhuǎn)戶轉(zhuǎn)讓合同價為登錄后查看萬元，其余款項作為委托方相關(guān)翻修整理改造費用。不含拍賣傭金、軟件費。

登錄后查看. 標(biāo)的物看樣、交割手續(xù)由委托方全權(quán)負(fù)責(zé)與買受人辦理。拍賣方不參與相關(guān)的交割、過戶辦理。

登錄后查看. 滬東拍賣在接到委托方與買受人確認(rèn)簽訂完畢的合同、交割后，本次標(biāo)的物競買結(jié)案完畢。

十四、 違約責(zé)任：以下情況作為競買人違約，參拍保證不予退還，本次競買結(jié)束。

登錄后查看. 未在規(guī)定的期限內(nèi)，支付阿里軟件服務(wù)費。

登錄后查看. 未在規(guī)定的期限內(nèi)，支付成交的全部款項。

登錄后查看. 未在規(guī)定的期限內(nèi)，與委托方簽訂相關(guān)合同。

十五、 【風(fēng)險提示】

登錄后查看. 標(biāo)的物競價成功后概不退換，請競買人謹(jǐn)慎競拍！

登錄后查看. 本標(biāo)的物拍賣方按委托方委托信息以實物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，相關(guān)介紹、描述、圖片、資料等僅供參考，拍賣方對標(biāo)的物不承擔(dān)任何擔(dān)保及保證。由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。

登錄后查看. 競買人務(wù)必對標(biāo)的物進(jìn)行實地看樣、盡調(diào)，全面了解標(biāo)的全部情況和可能出現(xiàn)的風(fēng)險，并承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任。未實地看樣、盡調(diào)，視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，并已接受標(biāo)的物一切已知及未知的情況。

登錄后查看. 法拍房產(chǎn)，競買人特別要盡調(diào)標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記、抵押、租賃、查封、過戶、落戶、居住權(quán)、當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的購買資格等情況。

登錄后查看. 競買人要全面了解本標(biāo)的物交割過戶中，需支付的稅費、交易費、評估費及其它相關(guān)費用等。

登錄后查看. 競買成功后，買受人與委托方交割中進(jìn)行相關(guān)合同簽訂、交割方式等，均由雙方自行辦理簽署，拍賣方不參與，也不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看. 拍賣方對標(biāo)的物交割過程后可能產(chǎn)生的糾紛及后果不承擔(dān)任何責(zé)任，也不影響本標(biāo)的的相關(guān)公告、條款、成交結(jié)果及價格。如一旦發(fā)生任何糾紛，均由買受人與委托方自行協(xié)商解決，協(xié)商不成，買受人、委托方可通過法院訴訟解決。

競買人在拍賣前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告，在報名并交納保證金時點參與競價的，則表示競買人認(rèn)可上述條款。

滬東拍賣咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（工作日登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看）