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拍 賣 公 告

山東省青島市嶗山區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在山東省青島市嶗山區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看）進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：青島市嶗山區(qū)人民法院），現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的：青島市城陽區(qū)興陽路登錄后查看號登錄后查看-登錄后查看層商業(yè)房產(chǎn)

起拍價：登錄后查看.登錄后查看元。 評估價： 登錄后查看元。保證金：登錄后查看萬，增價幅度：登錄后查看元。建筑面積登錄后查看.登錄后查看平米。公共配套設(shè)施完善，區(qū)位較優(yōu)，周圍環(huán)境較便利。詳見評估報告。房地產(chǎn)權(quán)利人：王春哲。 二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。 競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 五、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。本院只負(fù)責(zé)房產(chǎn)過戶手續(xù)。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，法院只負(fù)責(zé)出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書，買受人自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，稅費(fèi)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)，可能存在的水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其他一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自公告之日起登錄后查看個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系，本次拍賣上述資產(chǎn)案件當(dāng)事人以及相關(guān)人員等，自本公告滿五日視為拍賣通知送達(dá)，缺席將喪失相關(guān)權(quán)利。本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項本院已通知能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 九、拍賣競價前意向競買人須在淘寶網(wǎng)注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊淘寶賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入青島市嶗山區(qū)人民法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶,并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄標(biāo)明“案號：（登錄后查看）魯登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號，標(biāo)的物名稱青島市城陽區(qū)興陽路登錄后查看號登錄后查看-登錄后查看層商業(yè)房產(chǎn)拍賣余款”。

戶名: 青島市嶗山區(qū)人民法院；

開戶銀行：青島農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司嶗山支行

賬號：登錄后查看

開戶聯(lián)行號：登錄后查看

拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額在登錄后查看萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務(wù)必提前登錄后查看個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。 競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本公告由本院負(fù)責(zé)解釋。

咨詢電話：高法官電話（登錄后查看-登錄后查看）

山東司輔（拍賣咨詢）：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看. 登錄后查看

聯(lián)系地址：青島市嶗山區(qū)云嶺支路登錄后查看號

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

山東省青島市嶗山區(qū)人民法院

二登錄后查看二一年一月十九日