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拍賣公告

山東省濟南市中級人民法院將于 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時止（延時除外）在山東省濟南市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名山東省濟南市中級人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看-參見全國法院頁面：登錄后查看//登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看）,現公告如下：

一、拍賣標的：

被執行人山東天業房地產開發集團有限公司名下不動產。

標的位于濟南市高新區康虹路登錄后查看號盛世花苑西側、房產證號為濟房權證字高登錄后查看號盛世花苑登錄后查看號樓登錄后查看，現狀為一樓底商（喜洋洋登錄后查看、老船長海鮮等）。

用途為：商場，總層數：登錄后查看所在層數：登錄后查看，結構：鋼筋混凝土，建成年代：登錄后查看年，內部維護狀況：保養良好，評估價登錄后查看.登錄后查看萬元。具體明細詳見下表：

（標的物面積、結構、設計用途等信息以證載為準。具體現場狀況以實際為準，請各競買人自行了解。）

起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元 ,保證金：登錄后查看萬元 ，增價幅度：登錄后查看萬元 。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發布之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請自行看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增加拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：

登錄后查看. 本次司法拍賣過戶交易形成的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體分別承擔。

登錄后查看. 自行辦理水、電、氣等戶名變更登記手續，相關費用自理。水、電、物業等欠費及其他沒有規定或規定不明的費用均由買受人承擔。

登錄后查看. 拍賣房地產的面積以辦理產權手續時的實測面積為準，即使與本次評估報告中的數值有偏差，成交金額也不再變更。本院不承擔本標的物的瑕疵保證。有意向競買人請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

登錄后查看. 競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物現狀及一切已知和未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買該標的物。

六、其他相關條件

登錄后查看. 競買人自行詢問并遵守當地限購限貸政策。

登錄后查看. 買受人須承諾，自行辦理標的物交易、交割事宜，自行承擔交易、交割過程中的相關費用、安全責任及可能出現的其他風險。

七、對上述標的權屬有異議者，請于自公告之日起登錄后查看個工作日內與本院聯系。

八、競買人資格條件：

登錄后查看. 意向受讓方須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或有完全民事行為能力的自然人。

登錄后查看. 意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。

登錄后查看. 與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先情況說明：本標的物若有優先購買人參加競買的，應在拍賣開始前三個工作日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

十、登錄后查看.拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

登錄后查看.買受人逾期未支付拍賣款或辦理交接手續，法院可以裁定重拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產有關的被執行人的債務。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進賬聯用途欄注明“登錄后查看執登錄后查看號盛世登錄后查看號樓登錄后查看拍賣余款”。

賬戶名稱：山東省濟南市中級人民法院

開戶銀行：齊魯銀行（濟南市中支行）

賬號：登錄后查看

十二、司法拍賣因標的物本身價值，起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看//登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十三、依照法釋【登錄后查看】登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

輔助機構：山東拍輔幫網絡信息有限公司 電話：登錄后查看

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

山東省濟南市中級人民法院

二〇二一年一月二十日