信州區(qū)人民法院關(guān)于上饒市信州區(qū)五三大道42號6幢2-1（變賣）的公告(變賣)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
變賣公告
信州區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起為期登錄后查看天（競價周期與延時除外）在江西省上饒市信州區(qū)人民法院【淘寶網(wǎng)】司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標的
上饒市信州區(qū)五三大道登錄后查看號登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號：上房權(quán)證上饒市字第登錄后查看號，證載面積約登錄后查看.登錄后查看㎡。用途為住宅。
二、本院依法（登錄后查看）贛登錄后查看執(zhí)登錄后查看號之九執(zhí)行裁定書拍賣被執(zhí)行人：上饒市信州區(qū)五三大道登錄后查看號登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看房產(chǎn)。所有權(quán)人：陸曉云、黃加陽。房屋產(chǎn)權(quán)證：上房權(quán)證上饒市字第登錄后查看號。抵押情況：有抵押，占有情況和租賃情況：有租賃，騰空情況：未騰空。
上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場實物及實際交付為準。
上饒市信州區(qū)五三大道登錄后查看號登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看房產(chǎn)，
起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元及其整倍數(shù)。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至變賣日前一天登錄后查看時止接受咨詢，看樣時間：有意者事自行前往看樣。
四、變賣方式：
登錄后查看、網(wǎng)絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。
登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
五、特別提醒：
登錄后查看、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
登錄后查看、該房產(chǎn)物業(yè)費、水電費等等一切相關(guān)費用繳納情況不詳。(準確欠費金額競買人應再行向物管部門咨詢確認)。
登錄后查看、本次拍賣的標的物在辦理過戶手續(xù)時面積若有差異，均不影響拍賣成交及成交價格。競買人參加競買前應實地察看拍賣標的物現(xiàn)狀，競買人參加競買時即視為對該標的物現(xiàn)狀、公告面積的認可。拍賣成交后，不存在對標的物現(xiàn)狀、面積確認及差異問題的處理。
登錄后查看、標的二：有租賃，租金支付至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，租期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。
六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因本次變賣標的物的評估價格不包含評估對象所有權(quán)人交易中應繳納的各項稅、費，因此在變賣成交后應繳納的稅、費均由買受人承擔（有關(guān)房屋稅費數(shù)額、買受人承擔稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當?shù)氐呢敹悺⒎抗芴帯辆帧⑺跇潜P的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解）。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：不詳。
十、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交后七日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：上饒市信州區(qū)人民法院，開戶銀行：上饒銀行三江支行，
賬號：登錄后查看 ）
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
信州區(qū)人民法院
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