撫州市臨川區(qū)人民法院關(guān)于撫州市臨川區(qū)秋溪鎮(zhèn)秋溪大道一宗土地使用權(quán)（變賣）的公告(變賣)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
撫州市臨川區(qū)人民法院
關(guān)于撫州市臨川區(qū)秋溪鎮(zhèn)秋溪大道
一宗土地使用權(quán)的變賣公告
撫州市臨川區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)期間（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外）在撫州市臨川區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)（法院賬戶名：撫州市臨川區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：撫州市臨川區(qū)秋溪鎮(zhèn)秋溪大道一宗土地使用權(quán)。該宗地現(xiàn)狀為空地，無(wú)租賃，土地使用權(quán)面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，土地權(quán)利性質(zhì)：國(guó)有出讓，土地用途：商業(yè)、住宅，土地使用權(quán)終止日期（商業(yè)）：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，土地使用權(quán)終止日期（住宅）：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：臨國(guó)用（登錄后查看）字第登錄后查看號(hào)。登記日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。
特別說(shuō)明：根據(jù)電子監(jiān)管號(hào)：登錄后查看《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，受讓人在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)新建建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的，應(yīng)符合市（縣）政府規(guī)劃管理部門確定的出讓宗地規(guī)劃條件，其中：
登錄后查看、主體建筑物性質(zhì)為住宅用地；登錄后查看、建筑總面積登錄后查看平方米；登錄后查看、建筑容積率不低于登錄后查看.登錄后查看，不高于登錄后查看.登錄后查看；登錄后查看、建筑密度不高于登錄后查看%；登錄后查看、綠地率不低于登錄后查看%;登錄后查看、其他土地利用要求：日照間距系數(shù)大于登錄后查看：登錄后查看.登錄后查看。
特別提醒：上述拍賣土地現(xiàn)為閑置狀態(tài)，存在可能在拍賣成交后被有關(guān)機(jī)關(guān)無(wú)償收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)，具體情況請(qǐng)各競(jìng)買人在競(jìng)買前向相關(guān)職能部門進(jìn)行咨詢、了解。
有意競(jìng)買者請(qǐng)自行前往標(biāo)的物所在地的相關(guān)職能部門了解競(jìng)買資格及相關(guān)建設(shè)規(guī)劃要求，不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)法律責(zé)任。
(拍賣標(biāo)的物詳情見(jiàn)拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表，請(qǐng)各競(jìng)買人仔細(xì)閱讀該標(biāo)的物評(píng)估報(bào)告)
起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托同倫拍拍科技服務(wù)有限公司在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢（限工作時(shí)間、節(jié)假日休息）及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由同倫拍拍科技服務(wù)有限公司統(tǒng)一安排）。聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看、章先生：登錄后查看。特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買人也可向本院及辦理權(quán)證、過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。
三、案件被執(zhí)行人、債權(quán)人注意事項(xiàng)：能通知的當(dāng)事人已通知，未能通知的當(dāng)事人本公告公布滿五日即視為通知。
四、變賣方式：
登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競(jìng)買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。
登錄后查看、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)，由買受人承擔(dān)。
費(fèi)用承擔(dān)：登錄后查看、標(biāo)的轉(zhuǎn)移至買受人名下應(yīng)由雙方繳納的一切稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、土地出讓金、標(biāo)的物申領(lǐng)、轉(zhuǎn)移證照所應(yīng)補(bǔ)繳的一切規(guī)費(fèi)以及標(biāo)的物交付前，被執(zhí)行人所應(yīng)繳、應(yīng)退的所有稅費(fèi)及滯納金等均由買受人承擔(dān)。登錄后查看、標(biāo)的轉(zhuǎn)移至買受人名下所應(yīng)繳納的稅費(fèi)以標(biāo)的所在當(dāng)?shù)胤抗堋⑼恋亍⒍悇?wù)等相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)，買受人自行去相關(guān)部門咨詢。所欠的物業(yè)管理費(fèi)由買受人自行去物業(yè)了解；登錄后查看、標(biāo)的物可能涉及的違法違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)處理。與拍賣人無(wú)涉。
拍賣成交后，法院僅負(fù)責(zé)提供執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書，買受人應(yīng)自行向不動(dòng)產(chǎn)登記主管機(jī)關(guān)核實(shí)該房產(chǎn)能否辦理產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證辦理事宜均由買受人自行處理。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于本公告發(fā)布之日起五日內(nèi)與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的人員（房屋租賃權(quán)人、財(cái)產(chǎn)按份共有人等）參與競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開(kāi)拍前五日內(nèi)向法院申報(bào)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)并提交有效證明。逾期未提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)
十、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)變賣成交后十日內(nèi)繳納，通過(guò)銀行付款方式支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：撫州市臨川區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：江西銀行股份有限公司撫州分行，賬號(hào)：（登錄后查看）匯款請(qǐng)注明本案的案號(hào)（登錄后查看）贛登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)）。
登錄后查看、未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知及拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表。
舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。
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標(biāo)的物情況咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、章先生：登錄后查看
撫州市臨川區(qū)人民法院
二〇二一年一月四日
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