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競買公告

關于拍賣江西省靖安縣雙溪大道登錄后查看號房產一棟的公告。

江西省靖安縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外），在靖安縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看戶名：靖安縣人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：江西省靖安縣雙溪大道登錄后查看號房產一棟（不動產權證號：贛（登錄后查看）靖安縣不動產權第登錄后查看號）。

拍品簡介：該拍品共四層，一層為商鋪，規劃用途為商業服務，建筑面積為登錄后查看平方米，二、三、四層為住宅，每層建筑面積均為登錄后查看平方米。該拍品部分店鋪及住宅有出租；該拍品有抵押。

風險提示：該標的物暫未清場，如競買人參與本次競買則視為知曉以上風險，相關利益溢損自負，拍品照片、信息等情況僅供參考，具體以實物為準。拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費，以相關主管部門最后核定為準，拍賣物建筑面積如實際面積與登記不符，其風險由買受人自行承擔，評估價格僅供參考。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣日前一天（上班時間）接受咨詢，有意者可申請實地看樣，請提前與本院聯系，也可自行前往標的物所在地現場看樣。 三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 五、標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證責任。有意者請親自實地看樣，并到不動產登記部門自行了解相關情況，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費及拍賣成交后可能存在的相關費用（如尚欠的物業費、水電費、房屋維修基金等）均由雙方各自承擔。（有關不動產稅費數額、買受人承擔稅費的發票開具等問題請自行向當地的相關部門了解。） 七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。 八、與本標的物有利害關系人員[案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 九、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人須先經法院確認，取得優先購買資格以及優先競買代碼、參拍密碼，并以優先競買代碼參與競買；未經確認的，不得以優先購買權人身份參與競買。

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶 (戶名：靖安縣人民法院，開戶銀行：江西靖安農村商業銀行股份有限公司，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。 競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

特別約定：因法院拍賣屬于司法強制拍賣行為，有別于一般的社會交易行為，如因情況特殊，本院可依職權予以撤銷已成交的拍賣，撤銷之日起登錄后查看日內將保證金、拍賣款退回競買人。如競買人參與本次競買，視為同意本約定。

疫情期間，法院辦理該拍賣標的的過戶工作可能受到影響，疫情宣告解除后方可恢復正常工作，請買受人考慮相關風險，理性參拍。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看（劉助理）

咨詢單位：靖安縣人民法院 監督電話：登錄后查看- 登錄后查看 聯系地址：江西省宜春市靖安縣城北新區府前路 網址:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看 江西省靖安縣人民法院 二〇二一年一月十四日