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贛州市贛縣區(qū)人民法院關(guān)于第一次拍賣江西新展企業(yè)發(fā)展有限公司名下的房產(chǎn)及相對應(yīng)的贛國用（登錄后查看）字第登錄后查看-登錄后查看號、登錄后查看-登錄后查看號土地及相應(yīng)的附屬建附屬設(shè)施，第三人王榮所承包贛縣中學(xué)學(xué)生公寓經(jīng)營期間的投入和購置的資產(chǎn)

競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》的要求，進行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違約情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。

如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！

江西省贛州市贛縣區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在江西省贛州市贛縣區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：贛州市贛縣區(qū)人民法院）就(登錄后查看)贛登錄后查看執(zhí)登錄后查看號合同、無因管理、不當(dāng)?shù)美m紛一案的被執(zhí)行人財產(chǎn)，進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的：一、贛房權(quán)證梅林字第登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號的房產(chǎn)及相對應(yīng)的贛國用（登錄后查看）字第登錄后查看-登錄后查看號、贛國用（登錄后查看）字第登錄后查看-登錄后查看號土地及相應(yīng)的附屬建筑、附屬設(shè)施。

二、第三人王榮在承包贛縣中學(xué)學(xué)生公寓經(jīng)營期間投入和購置的資產(chǎn)。（自登錄后查看年元月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止由王榮承包學(xué)生公寓）

起拍價登錄后查看元，保證金登錄后查看元，加價幅度登錄后查看元。

二、競買人條件：競買人需在拍賣之前詳細(xì)查詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門過戶相關(guān)政策，是否符合當(dāng)?shù)胤课莞傎I資格要求，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。

凡具備完全民事行為能力的自然人和法人且符合當(dāng)?shù)胤课葙徺I政策（如限購等）的均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向贛州市贛縣區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到贛州市贛縣區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（雙休日除外）。有意看樣者請自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，須本人持有效身份證件到法院領(lǐng)取執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認(rèn)書。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于增值稅、所得稅、過戶手續(xù)費、權(quán)證費以及交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的一切需繳納、補繳費用（如測繪費、維修費、話費、物業(yè)等）均由買受人自行承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。買受人必須按有關(guān)國家法律法規(guī)的規(guī)定履行相應(yīng)的繳納稅費的義務(wù)。

優(yōu)先購買人:

能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。

與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

對本次拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者或者優(yōu)先購買權(quán)人，請在競價程序開始登錄后查看日前與本院申報、聯(lián)系。

八、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣結(jié)束后，未能競得者鎖定的保證金將自動釋放，鎖定期間不計利息；競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。若拍賣流拍的，所有競買人鎖定的保證金將自動釋放，鎖定期間不計利息。

九、拍賣余款由競得者在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶[戶名：贛州市贛縣區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行贛縣支行贛東分理處,子帳戶帳號：[登錄后查看-登錄后查看]。

十、競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院咨詢電話：

張：登錄后查看（標(biāo)的物詳情、看樣時間咨詢）

肖：登錄后查看（承辦法官）

聯(lián)系地址：贛州市贛縣區(qū)梅林鎮(zhèn)雙龍大道登錄后查看號，詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

贛州市贛縣區(qū)人民法院

二〇二一年一月八日