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江西省興國縣人民法院關(guān)于變賣興國縣瀲江鎮(zhèn)模范大道登錄后查看號萬象新城登錄后查看號樓登錄后查看-登錄后查看號商鋪的公告

江西省興國縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時期間（競價(jià)周期與延時除外）在江西省興國縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看,戶名：興國縣人民法院）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：興國縣瀲江鎮(zhèn)模范大道登錄后查看號萬象新城登錄后查看號樓登錄后查看-登錄后查看號商鋪【產(chǎn)權(quán)證號：贛（登錄后查看）興國縣不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號】。商鋪建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，鋼混結(jié)構(gòu)，用途為商業(yè)，登記時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。所在樓層登錄后查看-登錄后查看層，室內(nèi)毛坯，現(xiàn)為空置狀態(tài)，兩層層高約為登錄后查看.登錄后查看米，采光通風(fēng)效果較好。具體詳情參見附件（評估報(bào)告書）。

起拍價(jià)：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看元，變賣預(yù)交款：登錄后查看萬元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶或有多人共同聯(lián)合競買，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但至少須在競買開始前一個工作日攜帶身份證原件到興國縣人民法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到興國縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意看樣者將由網(wǎng)拍小組工作人員擇時帶往標(biāo)的現(xiàn)場,如有需要，競買人也可自行前往標(biāo)的現(xiàn)場。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、變賣方式：

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價(jià)，則變賣自動進(jìn)入到登錄后查看小時競價(jià)倒計(jì)時；登錄后查看小時競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

登錄后查看、競買人需要先報(bào)名繳納登錄后查看萬元的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者或者優(yōu)先購買權(quán)人，請?jiān)诟們r(jià)程序開始登錄后查看日前與本院申報(bào)、聯(lián)系。

七、本標(biāo)的優(yōu)先購買人相關(guān)說明： 本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法變賣事項(xiàng)本院已通知能通知到的當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人等，沒有接到通知的在本次公告公示滿五日視為已通知。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請自行關(guān)注本次拍賣活動的整個過程，本院不再另行通知。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

九、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理權(quán)證過程中應(yīng)交納或補(bǔ)交的有關(guān)稅費(fèi)及明確的或不明確的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用（含買受人、原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、測繪費(fèi)及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)），全部由買受人承擔(dān)。有關(guān)稅費(fèi)等問題由買受人自行向有關(guān)的稅務(wù)、房管、國土、不動產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、物業(yè)公司等相關(guān)部門了解確認(rèn)。

十、變賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)谧冑u結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：興國縣人民法院執(zhí)行局，開戶銀行：江西興國農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司城區(qū)支行，賬號：登錄后查看）。

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、變賣成交后買受人悔拍或逾期未支付變賣余款，法院可以裁定重新變賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人繳納的變賣預(yù)繳款中的保證金部分不予退還，且重新變賣的價(jià)款低于原變賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失，由原買受人承擔(dān)，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。

十三、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。

標(biāo)的物情況介紹摘錄自登錄后查看-鼎信評咨字[登錄后查看] 登錄后查看號房地產(chǎn)評估報(bào)告書。

標(biāo)的物詳情咨詢電話：登錄后查看

法院監(jiān)督電話： 登錄后查看—登錄后查看

聯(lián)系地址：興國縣瀲江鎮(zhèn)鳳凰大道登錄后查看號

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”查詢。

江西省興國縣人民法院

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