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江 西 尋 烏 縣 人 民 法 院

拍 賣 公 告

江西省尋烏縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在尋烏縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看,戶名：尋烏縣人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：尋烏縣長寧鎮城北御嘉園登錄后查看棟三單元登錄后查看、登錄后查看號復式房產一套（含車庫）（房產證號：尋房權證長寧字第登錄后查看號、登記面積：登錄后查看.登錄后查看平方米)。

拍賣標的基本情況：

登錄后查看、起拍價：人民幣登錄后查看元，保證金：人民幣登錄后查看元，增價幅度：人民幣登錄后查看元/次。

登錄后查看、位置與環境：該房產位于尋烏縣長寧鎮城北御嘉園，交通便利，人口較密集，所在區域生活配套設施和公共配套設施較齊全，周邊有城北村第二幼兒園，尋烏縣公安局，尋烏縣人民法院，萬家聯華購物廣場，城北小學，城北廣場等。

二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：登錄后查看．負責執行的人民法院；登錄后查看，網絡服務提供者；登錄后查看．承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；登錄后查看．第登錄后查看至登錄后查看項規定主體的工作人員及近親屬。

登錄后查看.如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向尋烏縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到尋烏縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

登錄后查看.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前(節假日除外），有意者請提前與法院聯系，聯系電話：登錄后查看（王）。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現狀為準，本院不承擔標的物的瑕疵保證（特別提醒：有意者請聯系本院工作人員親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負）

七、買受人付清余款后應及時交接標的物，并自行辦理過戶手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由買受人承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為保證金，凍結期間不計利息。拍賣成交的本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入本院指定賬戶，競得者須在拍賣成交之日起登錄后查看日內將拍賣成交尾款（拍賣成交價扣除保證金后的余款）匯入本院賬戶（收款單位名稱尋烏縣人民法院，開戶行：江西尋烏農村商業銀行股份有限公司新區支行，賬號：登錄后查看，填寫繳款單時請備注欄注明：（登錄后查看）贛登錄后查看執登錄后查看號拍賣款），并持匯款憑證及相關身份證明材料到江西省尋烏縣人民法院（地址：江西省尋烏縣長寧鎮城北二路登錄后查看號）簽署《拍賣成交確認書》，于簽署確認書后登錄后查看個工作日內領取執行裁定書及辦理拍賣標的物交付手續。

拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

拍賣成交后買受人逾期未繳納尾款的視為悔拍，交納的保證金不予退還。

十、江西尋烏農村商業銀行股份有限公司新區支行同本院合作開通了“百福·法拍貸”業務，拍賣標的物在尋烏縣轄區內的，可以辦理按揭貸款，請競買人自行到尋烏農商銀行新區支行（位于尋烏縣財政局一樓）咨詢了解。

十一、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看（王）

監督電話：登錄后查看（凌）

聯系地址：江西省尋烏縣長寧鎮城北二路登錄后查看號。

江西省尋烏縣人民法院

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