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江 西 尋 烏 縣 人 民 法 院

拍 賣 公 告

江西省尋烏縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在尋烏縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看,戶名：尋烏縣人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

拍賣標的：位于尋烏縣長寧鎮岳家莊大道（林業大橋旁）房屋一棟（房產權證號：尋房權證長寧字第登錄后查看號、建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡)

一、拍賣標的基本情況：

登錄后查看、起拍價：人民幣登錄后查看元，保證金：人民幣登錄后查看元，增價幅度：人民幣登錄后查看元/次。

登錄后查看、位置與環境：該房產位于尋烏縣長寧鎮岳家莊大道林業大橋旁，交通便利，鄰近河邊，環境優美。

登錄后查看、房屋現狀:該房屋建成于登錄后查看年，共登錄后查看層，樓上有伍層（已辦產權證、登記面積為登錄后查看.登錄后查看㎡），樓下負一層（約登錄后查看㎡未辦產權證），設計用途為商住，負一樓及一樓店面現已承租，二樓為住宅，三、四樓為公寓套房，共有登錄后查看套，現已承租登錄后查看套，租金約為登錄后查看-登錄后查看元/套。（其余詳情，請提前聯系看樣現場確認）

二、根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：登錄后查看．負責執行的人民法院；登錄后查看，網絡服務提供者；登錄后查看．承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；登錄后查看．第登錄后查看至登錄后查看項規定主體的工作人員及近親屬。

登錄后查看、如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向尋烏縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到尋烏縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

登錄后查看、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：有意者請在開拍前與法院聯系，統一安排看樣時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，聯系電話：登錄后查看（王）。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現狀為準，本院不承擔標的物的瑕疵保證（特別提醒，有意者請聯系本院工作人員親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負）

對上述標的權屬有異議者，請在競價程序開始前與本院聯系。

七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，辦理權證過程中交納或補交的有關稅費及明確的或不明確的一切關聯費用（含買受人、原產權人應承擔的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證費、測繪費及可能存在的物業費、水、電等欠費）由買受人承擔。有關稅費等問題由買受人自行向有關的稅務、房管、國土、不動產登記、電力、水務、物業公司等相關部門了解確認。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為保證金，凍結期間不計利息。拍賣成交的本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入本院指定賬戶，競得者須在拍賣成交之日起登錄后查看日內將拍賣成交尾款（拍賣成交價扣除保證金后的余款）匯入本院賬戶（收款單位名稱尋烏縣人民法院，開戶行：江西尋烏農村商業銀行股份有限公司新區支行，賬號：登錄后查看，填寫繳款單時請備注欄注明：（登錄后查看）贛登錄后查看執登錄后查看號拍賣款），并持匯款憑證及相關身份證明材料到江西省尋烏縣人民法院（地址：江西省尋烏縣長寧鎮城北二路登錄后查看號）簽署《拍賣成交確認書》，于簽署確認書后登錄后查看個工作日內領取執行裁定書及辦理拍賣標的物交付手續。

拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

拍賣成交后買受人逾期繳納尾款的視為悔拍，交納的保證金不予退還。

十、江西尋烏農村商業銀行股份有限公司新區支行與本院合作開通了“百福·法拍貸”業務，拍賣標的物在尋烏縣轄區內的，可以辦理按揭貸款，請有意向競買者且符合相關貸款條件的自行到尋烏農商銀行新區支行（位于尋烏縣財政局一樓）咨詢了解。

十一、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看（王）

監督電話：登錄后查看（凌）

聯系地址：江西省尋烏縣長寧鎮城北二路登錄后查看號。

江西省尋烏縣人民法院

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