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新余市中級人民法院拍賣關于新余市抱石東路城關綜合樓登錄后查看-登錄后查看號及新余市建設東路登錄后查看號登錄后查看-登錄后查看號的公告（第一次）

新余市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在新余市中級人民法院淘寶司法拍賣網絡平臺(網址登錄后查看，戶名：新余市中級人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：新余市抱石東路城關綜合樓登錄后查看-登錄后查看號及新余市建設東路登錄后查看號登錄后查看-登錄后查看號（整體拍賣）

評估總價：登錄后查看.登錄后查看萬元； 起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元

保證金：登錄后查看萬元； 增價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元；

標的物詳細信息：

二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若 干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

三、競買人條件：競買人為具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。競買人委托他人代為競買的，須在競價程序開始前到本院辦理委托手續并經本院確認，成交后可直接裁定委托人為買受人。如委托手續不全或不符合要求的，競買活動視為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發布日起至當次競價開始登錄后查看日前（節假日除外）接受咨詢。

本院已委托第三方機構-江西盈盛電子商務有限公司（盈盛好拍）在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢、看樣等工作，咨詢看樣電話：登錄后查看、登錄后查看（盈盛好拍助手）

特別說明：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權證、過戶手續的行政職能部門了解、核實。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

七、特別提醒：標的物以實物現狀進行拍賣，其外觀、結構及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人一旦參與競買即視為對拍賣財產已完全了解，并接受拍賣財產的現狀和一切已知及未知的瑕疵，本院不承擔本標的瑕疵保證。

拍賣標的交易及過戶按拍賣標的所在地有關房地產限購政策執行，競買人須自行向拍賣標的所在地房地產登記管理部門查詢確認自己的購買資格及過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。如競買人不符合現行規定的，由競買人自行承擔由此產生的如競買無效或無法辦理房地產權屬轉移登記等相關法律責任。港澳臺及外國人士須符合相關房地產政策規定。

八、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，過戶所涉及的一切稅費，均由申請執行人承擔，及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。涉及辦理權屬轉移之前，根據法律政策規定應由被執行人承擔的費用，從拍賣款中扣除繳納,請競買人詳細咨詢房產當地不動產、房管部門、稅務部門后謹慎競買。本院只出具拍賣成交裁定及協助執行通知書協助買受人過戶。

九、本次拍賣信息已通過法定方式通知案件當事人，若無法收悉，特在此公示。對上述標的權屬有異議者，請于競價程序開始前登錄后查看日與本院聯系。

十、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十一、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款請在網絡競價結束后十日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶【戶名：江西省新余市中級人民法院，開戶銀行：中國建設銀行新余市城北支行，賬號：登錄后查看-登錄后查看】

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：（//登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。 十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。 舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看 本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 法院咨詢電話：登錄后查看- 登錄后查看 淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 新余市中級人民法院 二○二一年一月十九日