廬山市人民法院關(guān)于九江市小校場(chǎng)路2號(hào)富祥馨園A3-202房產(chǎn)（第一次拍賣(mài)）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | *** | ||
江西省廬山市人民法院
關(guān)于拍賣(mài)九江市小校場(chǎng)路登錄后查看號(hào)富祥馨園登錄后查看-登錄后查看房產(chǎn)的公告
（第一次拍賣(mài)）
江西省廬山市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在江西省廬山市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看,戶名：江西省廬山市人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：（詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告）
| 拍品名稱 | 九江市小校場(chǎng)路登錄后查看號(hào)富祥馨園登錄后查看-登錄后查看房產(chǎn) | |
| 權(quán)利來(lái)源 | 司法裁定 | |
| 拍品所有人 | 朱丹 | |
| 拍品現(xiàn)狀 | 房屋用途及土地性質(zhì) | 住宅；出讓 |
| 租賃情況 | 該房產(chǎn)有租賃，有兩處抵押 | |
| 鑰匙 | 無(wú) | |
| 其他情況 | ||
| 拍品介紹 估價(jià)對(duì)象為九江市小校場(chǎng)路登錄后查看號(hào)富祥馨園登錄后查看-登錄后查看，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，建成于登錄后查看年，鋼砼結(jié)構(gòu)，所在建筑物總樓層登錄后查看層，估價(jià)對(duì)象位于第登錄后查看層。外墻為涂料，物業(yè)內(nèi)墻為乳膠漆，天花為乳膠漆，臥室頂角配石膏線，客廳、餐廳及臥室為復(fù)合地板地面，廚衛(wèi)為地磚地面，鋁合金窗戶，入戶門(mén)為防盜門(mén)。評(píng)估對(duì)象法定用途為住宅，目前為住宅。 估價(jià)對(duì)象基本狀況表 《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》號(hào) 所有權(quán)人 不動(dòng)產(chǎn)坐落 建筑結(jié)構(gòu) 房屋用途 建筑面積(登錄后查看) 評(píng)估層/總樓層 潯登錄后查看 朱丹 小校場(chǎng)路登錄后查看號(hào)富祥馨園登錄后查看-登錄后查看 鋼砼 住宅 登錄后查看.登錄后查看 登錄后查看/登錄后查看 土地基本狀況表 《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》號(hào) 土地使用權(quán)人 不動(dòng)產(chǎn)坐落 土地權(quán)利性質(zhì) 土地權(quán)利類型 土地用途 終止日期 土地使用權(quán)面積 (㎡) 潯登錄后查看 朱丹 小校場(chǎng)路登錄后查看號(hào)富祥馨園登錄后查看-登錄后查看 出讓 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) 城鎮(zhèn)住宅用地 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日 登錄后查看.登錄后查看 | ||
起拍價(jià)：登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)于開(kāi)拍前一周與本院聯(lián)系安排看樣。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物過(guò)戶清場(chǎng)時(shí)間視案件具體情況而定，如急需過(guò)戶交接的買(mǎi)受人請(qǐng)謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)。
六、此次拍賣(mài)輔助服務(wù)費(fèi)由被執(zhí)行人承擔(dān)，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買(mǎi)受人承擔(dān)。
拍賣(mài)成交時(shí)，成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)等；與本次過(guò)戶相關(guān)的雙方需繳納的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)等均由買(mǎi)受人承擔(dān)。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)等的具體金額由競(jìng)買(mǎi)人自行向相關(guān)職能部門(mén)咨詢。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人須先經(jīng)法院確認(rèn)，取得優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)資格及優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼，并以優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)碼參與競(jìng)拍；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)身份參與競(jìng)買(mǎi)。法院對(duì)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人資格的認(rèn)定不視為對(duì)相關(guān)租賃合同有效性的認(rèn)定。
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納（如有金融按揭需求，可于競(jìng)拍開(kāi)始前自行向銀行咨詢），可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：江西省廬山市人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行廬山市支行，賬號(hào)：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付。
付款教程：
登錄后查看、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十三、繳納尾款后，法院僅出具拍賣(mài)成交裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)等相關(guān)過(guò)戶材料，標(biāo)的物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，由買(mǎi)受人于開(kāi)拍前自行到相關(guān)職能部門(mén)查詢并處理；若成交后無(wú)法辦理過(guò)戶，其后果由買(mǎi)受人自行承擔(dān)；買(mǎi)受人應(yīng)自過(guò)戶法律文書(shū)送達(dá)之日起登錄后查看日內(nèi)到相關(guān)職能部門(mén)自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，如未按期辦理過(guò)戶手續(xù)，造成的不利后果由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
標(biāo)的物情況介紹摘錄自贛同致【登錄后查看】（九司）第登錄后查看號(hào)。
標(biāo)的物詳情咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 (網(wǎng)拍小組李)
法院監(jiān)督電話： 登錄后查看-登錄后查看 (程法官)
淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
聯(lián)系地址：廬山市港西路西（外國(guó)語(yǔ)學(xué)校對(duì)面）
網(wǎng)址：登錄后查看
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
江西省廬山市人民法院
二〇二一年一月十五日
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