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吉安農商銀行關于拍賣南昌市紅谷灘新區贛江北大道登錄后查看號中航國際廣場（第登錄后查看層）登錄后查看室的公告

吉安農村商業銀行股份有限公司（以下簡稱吉安農商銀行）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（如發生自動延時的，截止時間以延長后的結束時間為準）在淘寶網資產競價網絡平臺上（網址登錄后查看，戶名：吉安農村商業銀行股份有限公司）對南昌市紅谷灘新區贛江北大道登錄后查看號中航國際廣場（第登錄后查看層）登錄后查看室進行公開掛牌競價，現就有關事項公告如下：

注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、競買標的物情況及掛牌價格：標的物共登錄后查看個，本競買標的物為位于南昌市紅谷灘新區贛江北大道登錄后查看號中航國際廣場（第登錄后查看層）登錄后查看室，總層數為登錄后查看層，本標的物所在層數為第登錄后查看層。

登錄后查看套房產詳細情況 單位：萬元

二、重大事項披露：登錄后查看、該拍賣標的物在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日作為抵押物抵押登記在吉安農商銀行名下，吉安農商銀行依據《江西省吉安市中級人民法院執行裁定書》（［登錄后查看］贛登錄后查看執登錄后查看號之三）通過以物抵債的方式取得本拍賣標的物，未辦理該拍賣標的物的過戶手續，未繳納過戶至吉安農商銀行名下的相關過戶稅費；登錄后查看、該拍賣標的物在抵押至吉安農商銀行后存在他人承租使用的情形，在［登錄后查看］贛登錄后查看執登錄后查看號之三裁定書下達后并未對拍賣標的物上的原承租人進行清場。

三、保證金交納及競價款余款：

（一）項目競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。保證金的凍結、解凍及劃轉交易款，均由淘寶系統自動操作，與吉安農商銀行無關。

（二）競價成功后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入吉安農商銀行指定賬戶，競價余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前（拍賣成交后登錄后查看日內）一次性繳入吉安農商銀行指定賬戶（戶名：吉安農村商業銀行股份有限公司，賬號：登錄后查看，開戶行：吉安農村商業銀行股份有限公司營業部）。買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時完成尾款的支付。競得者違約，吉安農商銀行有權沒收保證金并追究競得者的違約責任，并有權重新組織競價。

（三）競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

四、競買人應具備條件：１、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買；２、請有意競買者自行了解標的物所在地房地產政策，不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任及后果。

五、咨詢的時間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢（節假日休息），有意者請與吉安農商銀行項目經理聯系。

六、競價方式：

１、本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至登錄后查看分鐘。

２、本次競價活動不受報名人數的限制，１人（含）以上報名且登錄后查看人（含）以上出價即可成交，且不設保留價。

七登錄后查看、特別提醒：

（一）本次拍賣為現狀拍賣，標的物以現狀為準。公告所示不動產面積均為參考面積，一切以房地產管理部門宗地丈量為準，所示動產的狀況以實物為準，有權登記的特殊動產以實物及登記機關的登記資料為準。吉安農商銀行不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

（二）參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本拍賣標的物資格。

（三）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

（四）標的物轉讓所涉及的二次登記手續及產權轉移手續由買受人自行辦理，吉安農商銀行配合辦理；本次拍賣可能產生的平臺軟件服務費，以及轉讓過程中可能存在的水、電、物業管理費等費用由買受人承擔；該標的物自司法抵債至吉安農商銀行名下后，尚未辦理過戶手續，該標的物第一次過戶至吉安農商銀行名下產生的稅費，以及標的物從吉安農商銀行名下過戶至買受人名下產生的稅費均由買受人承擔。

（五）拍賣標的物基于原租賃關系仍由他人占有使用，競買人競買成功后需自行采取法律手段要求原承租人騰房，吉安農商銀行不負責競買成功后的騰房義務。

（六）本標的物的優先購買權人未參加競價，視為放棄優先購買權

（七）其他：若相關管理部門對競買標的物最終出具的產權證書記載的信息與上述信息有差異的，以產權證書記載為準，吉安農商銀行和競買人互不作補償。

（八）因競買事宜發生的糾紛，由吉安農商銀行所在地人民法院管轄。

（九）競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

項目經理聯系方式：

咨詢電話：登錄后查看、登錄后查看，聯系人：段經理、胡經理

聯系地址：江西省吉安市吉州區大橋西路登錄后查看號吉安農商銀行

阿里拍賣咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

吉安農商銀行

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