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龍巖市新羅區人民法院變賣公告

龍巖市新羅區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時期間（競價周期與延時除外）在龍巖市新羅區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：龍巖市新羅區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/），現公告如下：

一、拍賣標的：龍巖市新羅區龍門鎮龍門村（龍門綜合樓）商住土地及地上無證建筑物

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元， 起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

登錄后查看、 房產狀況以實物為準。

登錄后查看、 該房產為福建龍巖中聯房地產開發有限公司所有。

登錄后查看、該土地上的建筑物均未辦產權證，成交后，由買受人按規定辦理，過戶產生的費用均由買受人承擔。該標的物不帶租約拍賣，尚未騰空，拍賣后騰房，若涉及強制騰房，交付時間以實際為準。

登錄后查看、房產具體情況詳見評估報告。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發布之日起至拍賣結束前接受咨詢（雙休日、節假日除外），本院已委托龍巖世紀家園房地產經紀有限公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行組織看樣等工作，看樣日期暫定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，有意看樣者請提前預約，登記電話號碼，具體時間將以短信統一通知，請注意查看并準時到達，法院不另行安排看樣時間。咨詢聯系電話：登錄后查看-登錄后查看。

三、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

五、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的水、電、物業費欠費等費用由買受人承擔。

六、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優先購買權人相關說明：無

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請于變賣成交后七天內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(登錄后查看、戶名：龍巖市新羅區人民法院，開戶銀行：登錄后查看、福建龍巖農商銀行新羅支行：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看)

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看）

登錄后查看、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看

法院監督電話:登錄后查看-登錄后查看（財產處置組）

法院紀檢監察電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

（工作時間上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看，下午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）

龍巖市新羅區人民法院

二〇二一年一月十九日