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拍賣(mài)公告

福建省政和縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在政和縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看&登錄后查看_登錄后查看=登錄后查看，戶(hù)名：政和縣人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、 拍賣(mài)標(biāo)的：

該房屋坐落于福建省政和縣熊山上渡頭洋七排登錄后查看號(hào)登錄后查看-登錄后查看層，總層數(shù)：登錄后查看層，南北朝向，框架結(jié)構(gòu)，板式建筑物，無(wú)電梯，房屋所有權(quán)人為魏雄、葉積麗共同共有，建成年份約登錄后查看年，產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，房屋占地面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋建筑面積為登錄后查看平方米，規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)類(lèi)型為出讓?zhuān)仡?lèi)（用途）為城鎮(zhèn)住宅用地。

本次評(píng)估、拍賣(mài)（變賣(mài)）對(duì)象財(cái)產(chǎn)范圍包括上述房屋建筑物價(jià)值（含室內(nèi)二次裝修價(jià)值）及分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)價(jià)值（含土地出讓金）。具體以廈門(mén)方華估登錄后查看號(hào)房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告為準(zhǔn)。

起拍價(jià)：登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。

如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢(xún)的時(shí)間：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止接受咨詢(xún)。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，不到保留價(jià)不成交。

六、拍賣(mài)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣(mài)人不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物瑕疵的風(fēng)險(xiǎn)。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物的有關(guān)數(shù)據(jù)以評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。若該標(biāo)的物暫時(shí)不具備初始登記、變更登記條件的，原則上進(jìn)行“現(xiàn)狀處置”，買(mǎi)受人按照房屋的權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)初始登記、變更登記事項(xiàng)由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)，與拍賣(mài)人無(wú)涉。

七、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，因本次司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)及歷史欠繳稅費(fèi)先由買(mǎi)受人墊付，依照法律和行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)。競(jìng)買(mǎi)人墊付后，在本案拍賣(mài)款項(xiàng)發(fā)放之前，持相關(guān)憑證到本院申請(qǐng)返還。本院在本次拍賣(mài)所得款項(xiàng)扣除執(zhí)行費(fèi)用等費(fèi)用后的范圍內(nèi)，予以退還。物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)以及法律法規(guī)沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的稅費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前自行到相關(guān)單位查詢(xún)了解，與拍賣(mài)人無(wú)涉。買(mǎi)受人是否符合貸款條件，請(qǐng)自行到各銀行咨詢(xún)，與拍賣(mài)人無(wú)涉。

特別提醒：該房屋二樓、四樓有出租情況，未清場(chǎng)。

八、拍賣(mài)標(biāo)的物如有存在違法違規(guī)搭建部分建筑物或占用公共部分建筑物，則就該部分建筑物能否重新辦理產(chǎn)權(quán)、過(guò)戶(hù)或拆除（由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)），以及標(biāo)的物本身能否辦理過(guò)戶(hù)變更登記手續(xù)等有關(guān)問(wèn)題由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法律法規(guī)政策的處理，買(mǎi)受人應(yīng)事先自行了解清楚拍賣(mài)標(biāo)的物的情況和向當(dāng)?shù)卣鄳?yīng)部門(mén)了解清楚有關(guān)行政法律法規(guī)政策，自行承擔(dān)上述風(fēng)險(xiǎn)。與拍賣(mài)人無(wú)涉。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入法院指定賬戶(hù)(收款單位：政和縣人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司政和縣支行，賬號(hào)：登錄后查看 -登錄后查看)，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

咨詢(xún)電話：登錄后查看

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：福建省政和縣人民法院

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢(xún)。

政和縣人民法院

二〇二一年一月十二日