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關于拍賣福建省石獅市南洋路登錄后查看號金丘陽光城東方明珠棟登錄后查看號的公告

（第一次拍賣）

江西省瑞昌人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在江西省瑞昌市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(戶名：江西省瑞昌市人民法院，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/），現公告如下：

一、 拍賣標的：

福建省石獅市南洋路登錄后查看號金丘陽光城東方明珠棟登錄后查看號的房產【備注：房屋所有權證:獅建房權證靈秀字第登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，評估價值為人民幣登錄后查看.登錄后查看萬元/平方米，房產經評估價值為人民幣登錄后查看.登錄后查看萬元。】

登錄后查看、實物狀況：

（登錄后查看）土地實物狀況描述與分析

估價對象所處宗地位于石獅市南洋路登錄后查看號金丘陽光城東方明珠幢登錄后查看，宗地地勢平坦，形狀較規則。估價對象所占用土地登記用途為綜合開發用地，使用權類型為出讓，土地使用權面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，土地終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，實際開發程度為宗地外“五通”（通路、通電、供水、排水、通訊），宗地內“五通一平”（通路、通電、供水、排水、通訊、場地平整）。

（登錄后查看）建筑物實物狀況描述與分析

估價對象位于石獅市南洋路登錄后查看號金丘陽光城東方明珠幢登錄后查看，鋼混結構，所在物業總樓層為登錄后查看層，估價對象位于第登錄后查看層，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，估價對象為中檔裝修：內墻乳膠漆粉刷，地面貼瓷磚，木工吊頂。具體詳見《估價對象現狀照片》。

登錄后查看、權益狀況

登錄后查看）根據估價委托人提供的《房屋所有權證》記載，房屋權益狀況如下：

登錄后查看）根據估價委托人提供的《國有土地使用證》記載，土地權益狀況如下：

二、起拍價:登錄后查看.登錄后查看萬元,保證金：登錄后查看萬元，加價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向瑞昌市人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢，具體看樣時間登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看號。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

七、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

八、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物過戶登記所涉及的一切稅、費（包括被執行人、買受人應承擔的全部稅、費）及其他費用（包括可能存在的罰款等）均由買受人承擔。

標的物如有戶籍限制情況的由買受人自行承擔解決。

九、與本標的物有關人員〔案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等 〕均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

本標的物優先購買權人相關說明：無。

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，特別提醒：拍賣余款在拍賣成功登錄后查看日內前繳入法院指定賬戶(戶名：瑞昌市人民法院，開戶銀行：農行瑞昌廣場支行，賬號:登錄后查看）。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣成交后，競買人憑付款憑證及相關身份材料原件到瑞昌市人民法院（地址：瑞昌市南環路東路登錄后查看號）簽署（拍賣成交確認書），領取裁定書，啟動拍賣品的交付手續。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/

。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看（劉法官、王警官）

監督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：瑞昌市南環路東路登錄后查看號

網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看。

江西省瑞昌市人民法院

二〇二一年一月十二日