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競買公告

受委托將其所擁有的沙縣東山村創業大樓第三層、四層房產的租賃權于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網資產競價網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：福建優誠拍賣有限公司）進行公開競價活動，現公告如下：

一、轉讓標的：沙縣東山村創業大樓三層、四層房產的租賃權，總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。

二、重大事項披露：

登錄后查看、租賃用途：商用（可作餐飲酒樓用途），未經出租方書面同意不得隨意更改并分割，不得分租、轉租、任何形式聯營等（不得經營國家明令禁止的違規違法項目和危險品、易燃易爆項目）。

登錄后查看、租賃期限為登錄后查看年（免租期登錄后查看個月），競得人不得轉租。合同期內每兩年租金遞增登錄后查看%，合同到期后，重新對外公開拍租，原承租人享有優先承租權（但應放棄優先購買權且必須結清之前的房租、水電等配套費用）；

三、起拍價：登錄后查看元（起拍價為登錄后查看個月租金，成交價除以登錄后查看等于單月租金，最終合同約定單月租金以此為準），保證金：登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元或整倍數。

四、保證金交納及處置：

登錄后查看)項目競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

登錄后查看)競價成功后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉為部分成交款并在競得人支付平臺軟件服務費后轉入委托方指定賬戶（戶名：福建優誠拍賣有限公司，開戶銀行：招商銀行福州湖東支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看），競得人應在競價成功后【登錄后查看】日內憑淘寶【我的拍賣】中已拍下的訂單頁面及相關身份材料到委托方指定簽約地點簽訂《租賃協議》（詳見附件協議模版）并按《租賃協議》約定完成競價尾款支付，否則委托方有權沒收保證金，并將競價標的另行處置。

登錄后查看)競得人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，并應在競價成功當日完成平臺軟件服務費的支付，競得人未按時支付平臺軟件服務費的，保證金于競拍成功之次日扣除平臺軟件服務費后轉至委托方賬戶，競得人應于簽署《租賃協議》時向委托方補足對應款項，未補足的委托方有權拒絕簽約并沒收保證金或延遲交割標的且不構成違約，由此產生的責任和損失由競得人自行承擔。

登錄后查看)競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

五、競買人應具備條件：無。

六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止

七、競價方式：

登錄后查看) 本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，系統自動延遲至登錄后查看分鐘。

登錄后查看) 本次競價為無保留價增價競價方式，一人報名出價即可成交。

八、特別提醒：

登錄后查看)標的物以現狀為準，福建優誠拍賣有限公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

登錄后查看)參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

登錄后查看)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

登錄后查看)拍賣標的提取、過戶費用（如有）由買受人承擔。

登錄后查看)本標的物的優先購買權人未參加競價，視為放棄優先購買權。

登錄后查看)競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

聯系方式：

咨詢電話：登錄后查看（可加微信） 聯系人： 林先生

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：福建省福州市鼓樓區湖東路通聯大廈登錄后查看層登錄后查看室

福建優誠拍賣有限公司

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