| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
廈門市思明區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在廈門市思明區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：廈門市思明區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/區號——參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看 ），現公告如下：
一、拍賣標的：廈門市湖里區和悅里登錄后查看號登錄后查看室房產（韻園公寓）住宅房地產
估價對象所處宗地四至：和悅路以東，悅華園以西，鴻賓路以南，玉泉花園以北，周邊標志性建筑有悅華酒店等。土地等級屬于廈門市住宅二級-思明、湖里區段。
估價對象所在建筑總樓層共登錄后查看層，估價對象位于第登錄后查看層，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋用途住宅，建筑物外觀較好，臨路，樓棟位置一般。
估價對象層高登錄后查看.登錄后查看米，南北朝向，戶型為四房二廳一廚三衛三陽臺一儲藏間，外墻面條磚貼面、鋁合金窗；梯間普通裝修，估價對象室內為毛坯。鋼混結構，帶電梯，水電、消防等設施齊全。建成于登錄后查看年，估價對象土地使用權類型為出讓，國有建設用地使用權登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，按直線法測算成新率為登錄后查看%。目前空置。
評估總價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢。本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看集中看樣，有意看樣者，請提前登錄后查看分鐘到該房地產處等待，過期不候。另根據當前新型冠狀病毒防控工作要求，所有前往看樣人員應自行佩戴口罩、先行測量體溫正常，才能入場看樣（看樣聯系人小劉 登錄后查看）。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：
標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。
七、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前十五日與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：無。
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
登錄后查看本次拍賣僅支持線上交納保證金，暫不支持線下交納。
十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：廈門市思明區人民法院，開戶銀行：中國工商銀行廈門市分行美仁宮支行，賬號：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
廈門市思明區人民法院
二〇二一年一月七日
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