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網絡司法拍賣公告（第一次拍賣）

福州市鼓樓區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在福建省福州市鼓樓區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看.戶名：福建省福州市鼓樓區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

福建省閩清東升陶瓷有限公司位于福建省閩清縣白中鎮攸太村一宗工業用途土地使用權及地上物及福建省閩清東升陶瓷有限公司設備（窯爐生產線一條、陶瓷磚自動液壓機兩臺、完全干式磨邊生產線五條、陶瓷機兩臺）。

土地使用權面積為登錄后查看2；法定用途及實際用途均為工業，土地使用權類型為出讓，土地使用權人均為福建省閩清東升陶瓷有限公司。

評估價：登錄后查看元(其中土地評估價為登錄后查看元，機器設備評估價為登錄后查看元)，起拍價 登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

需要說明的事項：

登錄后查看.本次拍賣按現狀拍賣，實際面積以房產規劃部門登記為準，請各競買人慎重購買。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

登錄后查看.拍賣標的物中地上在建工程是否符合規劃，能否辦理產權證件，競買者請自行前往當地不動產登記中心等相關部門詳詢相關情況后再予競買，拍賣人對此不做任何承諾。如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續；須修復的相關費用由買受人承擔。

登錄后查看.上述設備是整體進行的拍賣，法院對此不進行拆分。現標的物存放于福建省閩清東升陶瓷有限公司（閩清縣白中鎮攸太工業區）廠房內。本次拍賣標的物以現場實物及交付實際為準，競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的物完全了解，并接受拍賣標的物一切已知和未知瑕疵。

登錄后查看.涉及經營性建設用地使用權的需具備生產經營項目方可辦理權屬登記，競買人不符合條件參加競買的，自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看．本標的物競買人的投資項目須符合標的物所在地各級政府、開發區管委會的相關要求進行投資、經營，競買人請自行到該標的所在地的政府等有關部門了解該區塊的產業導向、環保、節能、消防安全要求等，否則，買受人自行承擔由此而引起的風險責任。

登錄后查看.拍賣標的涉及無證建筑無法辦理財產權證的，如遇有關政策或規劃、消防、安全等要求需拆除的，買受人須無條件接受，并自行承擔相應風險，過戶過程中的過戶風險也由買受人自行承擔。

登錄后查看.廠房和機器設備原承租人在使用。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

特別提醒：競買人應當符合當地限購政策規定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續的，后果及責任自行承擔。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向福州市鼓樓區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到福州市鼓樓區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（雙休日及國家法定節假日除外），本院已委托“方隆法服”在拍賣、變賣期間對上訴標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣、變賣輔助工作，咨詢、預約看樣聯系電話：登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看或搜索并訪問登錄后查看“方隆法拍服務”網站、關注微信公眾號“方隆法服”自助預約。有意者預約后可在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看前往實地看樣。（無人預約視為無人看樣）

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現狀為準。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的應由買方承擔的稅、費由買受人承擔；所涉及的應由原所有人（被執行人）承擔的稅、費，由買受人墊付，從拍賣價款中優先支付，但買受人應當自收到本院出具的執行裁定書后登錄后查看日內向本院提交所墊付稅、費的發票，逾期未提交的，所墊付的稅、費由買受人自行承擔；在過戶過程中可能存在的物業費、水、電等欠費由買受人承擔。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、如拍賣成交后，非因買受人的原因一個月內未能成功辦理產權過戶或房產移交手續的，買受人可向本院書面申請本次拍賣作不成交處理，所繳納的拍賣保證金和拍賣款無息退還。逾期不申請的，視為放棄該權利。產權過戶以本院過戶裁定及協助執行通知書送達不動產登記中心的情況為準，本院對何時能辦理產權過戶及將房產騰空交付不作保證。

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶(戶名：福州市鼓樓區人民法院，開戶銀行：興業銀行福州西門支行，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本次拍賣、變賣由方隆法服提供拍賣輔助，咨詢電話：登錄后查看（方隆法服），登錄并訪問“方隆法拍服務”網站或關注微信公眾號“方隆法拍服務”了解更多拍品細節。

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：福州市鼓樓區洪山鎮江濱西大道登錄后查看號

福州市鼓樓區人民法院

二〇二一年一月二十一日