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網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)公告（第一次拍賣(mài)）

福建省福州市中級(jí)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：福建省福州市中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的:

位于閩侯縣甘蔗街道濱江西大道登錄后查看號(hào)啟航濱江國(guó)際（現(xiàn)：?jiǎn)⒑綖I江花園）登錄后查看#登錄后查看復(fù)式單元（預(yù)售許可證：登錄后查看）。

二、拍賣(mài)標(biāo)的物情況

登錄后查看.房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。拍賣(mài)起拍價(jià)（即保留價(jià)）：人民幣登錄后查看元，保證金：人民幣登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：人民幣登錄后查看元。以上起拍價(jià)不含買(mǎi)賣(mài)雙方交易的稅款及各種欠費(fèi)。

登錄后查看.需要披露的事宜如下：本次拍賣(mài)的標(biāo)的物為開(kāi)發(fā)商名下的預(yù)售房產(chǎn)，標(biāo)的物的過(guò)戶及稅費(fèi)負(fù)擔(dān)等問(wèn)題，意向競(jìng)買(mǎi)人需自行前往有關(guān)部門(mén)了解具體情況。標(biāo)的物實(shí)際面積、四至以房產(chǎn)規(guī)劃部門(mén)登記為準(zhǔn)。謹(jǐn)請(qǐng)參與競(jìng)買(mǎi)人到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)了解清楚，一旦參與競(jìng)買(mǎi)，則視為對(duì)此已知曉，并愿意承擔(dān)。提醒意向競(jìng)買(mǎi)人親自實(shí)地看樣，充分了解本標(biāo)的物的實(shí)物現(xiàn)狀，自行評(píng)估可能存在的標(biāo)的物過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)，通過(guò)合法途徑解決拍賣(mài)標(biāo)的物可能涉及的房屋租賃、標(biāo)的物移交等方面的糾紛，報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi)者視為對(duì)上述風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵有充分認(rèn)識(shí)，且責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看.拍賣(mài)時(shí)的起拍價(jià)均不含買(mǎi)受人在拍賣(mài)標(biāo)的物交割、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用。標(biāo)的物的過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，涉及買(mǎi)方的稅費(fèi)包括可能存在的欠費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)，涉及賣(mài)方的稅費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付，墊付的稅費(fèi)從拍賣(mài)款中支付。

三、競(jìng)買(mǎi)人條件

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。法律、法規(guī)及司法解釋等對(duì)買(mǎi)受人資格和條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格和條件。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向福建省福州市中級(jí)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到福建省福州市中級(jí)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明

標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始前五日內(nèi)向本院提交有效證明，經(jīng)本院確認(rèn)后方可優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

五、與標(biāo)的物有關(guān)人員

案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)的整個(gè)過(guò)程。

六、拍賣(mài)方式

設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，須至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)方可成交。

七、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式

自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣，登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日看樣，預(yù)約看樣聯(lián)系電話：登錄后查看（登錄后查看助拍公司）(注：登錄后查看、意向競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)與委托法院聯(lián)系，未聯(lián)系視為無(wú)人看樣；登錄后查看、約定時(shí)間未到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)看樣的，視為放棄看樣)。

八、特別提醒

登錄后查看.本次拍賣(mài)已經(jīng)法定公示期，拍賣(mài)人就拍賣(mài)標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵在本次公告中最大程度的說(shuō)明，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前仔細(xì)調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵，了解標(biāo)的物的實(shí)際情況，并親臨現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，未看樣的視為確認(rèn)標(biāo)的物的現(xiàn)狀。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人謹(jǐn)慎對(duì)待競(jìng)買(mǎi)行為，一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解標(biāo)的物具體情況，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀及一切已知、未知的瑕疵。

登錄后查看.標(biāo)的物能否辦理過(guò)戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等問(wèn)題，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因，不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果由買(mǎi)受人自負(fù)，拍賣(mài)人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。如未能成功辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，所繳納的拍賣(mài)保證金和拍賣(mài)款無(wú)息退還。

意向競(jìng)買(mǎi)人在參加本次拍賣(mài)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

咨詢電話：登錄后查看（登錄后查看助拍）、登錄后查看-登錄后查看

競(jìng)買(mǎi)人成交確認(rèn)咨詢：登錄后查看（登錄后查看助拍）

聯(lián)系地址：福建省福州市倉(cāng)山區(qū)閩江大道登錄后查看號(hào)

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

二〇二〇年十二月三十日