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網絡司法拍賣公告（第二次拍賣）

福建省福州市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在福建省福州市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看登錄后查看，戶名：福建省福州市中級人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

位于福州市馬尾區登龍支路登錄后查看號沁園春二期登錄后查看區-登錄后查看#樓登錄后查看復式單元、登錄后查看層登錄后查看車庫所有權及土地使用權【房屋所有權證號碼：榕房權證登錄后查看字第登錄后查看號】。

房屋為鋼混結構，建筑總面積登錄后查看.登錄后查看平方米（其中登錄后查看復式單元面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看層登錄后查看車庫面積為登錄后查看.登錄后查看平方米），室內總面積為登錄后查看.登錄后查看平方米（其中登錄后查看復式單元面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看層登錄后查看車庫面積為登錄后查看平方米），用途：住宅;

拍賣起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

需披露事宜：福州市馬尾區登龍支路登錄后查看號沁園春二期登錄后查看區-登錄后查看#樓登錄后查看復式單元、登錄后查看層登錄后查看車庫目前為毛坯房，房屋為空置狀態，本次拍賣按現狀拍賣。根據物業服務公司說明，該房產自交房起就未繳納相關物業管理服務費用，請意向競買人自行與福建三木物業服務有限公司聯系、交涉。

實際面積、四至以房產規劃部門登記為準，買受人自行分割。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向 福建省福州市中級人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到 福建省福州市中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢，本院已委托“晟拍法服”在拍賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作，統一安排看樣一次，時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分，地點：拍品現場。特別提醒：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權證、過戶手續的行政管理部門了解、核實。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負，本次拍賣不含室內可移動物品。

七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的應由買方承擔的稅、費由買受人承擔；所涉及的應由原所有人（被執行人）承擔的稅、費，由買受人先行墊付，從拍賣價款中優先支付，但買受人應于拍賣成交過戶裁定書送達之日起一個月內向本院提交墊付稅、費的發票，逾期未提交的，所墊付的稅、費由買受人自行承擔；在過戶過程中可能存在的物業費、水、電等欠費由買受人承擔。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、如未能成功辦理產權過戶手續，所繳納的拍賣保證金和拍賣款無息退還。

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶(戶名：福建省福州市中級人民法院，開戶銀行：民生銀行福州分行，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看（福建晟拍信息咨詢服務）

聯系地址： 福建省福州市倉山區閩江大道登錄后查看號

福建省福州市中級人民法院

二登錄后查看二一年一月十八日