| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
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| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
宣城市大唐萬安置業有限公司關于鳳凰城辦公及商業用房的拍賣公告
宣城市大唐萬安置業有限公司將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（如發生自動延時的，截止時間以延長后的結束時間為準）在淘寶網資產競價網絡平臺上（網址登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）對鳳凰城辦公及商業用房（標的物）進行公開掛牌競價，現就有關事項公告如下：
注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。
一、競買標的物：鳳凰城辦公及商業用房。鳳凰城辦公及商業用房位于大唐鳳凰城項目內，總建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡。商業用房分布相對集中，主要分布在鳳凰城登錄后查看號地商業街南北兩側，結構為一拖二；辦公樓主要分布在沿街商業上登錄后查看-登錄后查看層。鳳凰城小區自建戶數約登錄后查看戶，項目登錄后查看公里范圍內小區數約登錄后查看個，人流量近登錄后查看萬人，消費需求旺盛。
二、 起拍價：人民幣：壹億柒仟肆佰伍拾玖萬壹仟玖佰壹拾貳元整（￥登錄后查看.登錄后查看），保證金：￥登錄后查看元，加價幅度：￥登錄后查看元。
三、增價拍賣方式：設保留價，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
四、競買人條件：
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件符合競買條件的所有主體。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前到宣城市大唐萬安置業有限公司處辦理委托手續；競買成功后，競買人須與委托代理人一同到宣城市大唐萬安置業有限公司處辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險及損失。
五、保證金交納、競價款余款以及平臺軟件服務費支付：
（一）項目競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。
（二）競價成功后，本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入宣城市大唐萬安置業有限公司指定賬戶，競價余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前（拍賣成交后登錄后查看日內）完成支付（戶名：宣城市大唐萬安置業有限公司 賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 開戶行：建設銀行宣城狀元路支行）。買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時完成余款的支付。買受人應在余款支付期限內完成平臺軟件服務費的支付，因買受人未支付平臺軟件服務費用導致保證金未及時到賬的，賣方有權延遲交割標的且不構成違約，由此產生的相應責任由買受人自行承擔。
（三）買受人逾期未繳清拍賣款項將承擔違約責任，交納的保證金不予退還。宣城市大唐萬安置業有限公司有權組織重新拍賣，若重新拍賣的成交價低于買受人出價的，買受人對差價損失承擔賠償責任；若重新拍賣最終未能成交，則買受人仍需承擔繼續履行義務。宣城市大唐萬安置業有限公司在拍賣標的交易最終完成后，將買受人支付的拍賣款（不含履約保證金）在扣除買受人應承擔的賠償金后的余款退還給買受人。
（四）競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。
（五）買受人付清全部拍賣款項后應在宣城市大唐萬安置業有限公司的通知時限內及時辦理交割確認等手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。
六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢，有意者請與宣城市大唐萬安置業有限公司銷售經理劉磊（手機登錄后查看）聯系。
七、競價方式：
本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
八、特別提醒：
（一）標的物以現狀為準，宣城市大唐萬安置業有限公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
（二）參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
（三）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
（四）標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費均由買受人承擔。
（五）本標的物的優先購買權人未參加競價，視為放棄優先購買權。
（六）標的公示中的面積、用途和性質是以現有文件顯示而定，房地產四址界限及最終確權面積以有關部門核定為準，宣城市大唐萬安置業有限公司不承擔產權證過戶時因測繪調整可能產生的面積差異所引起的責任和其他責任。
（七）標的物過戶（轉讓）登記手續由買受人自行辦理、自行承擔相關費用，宣城市大唐萬安置業有限公司不負責標的物過戶事宜，亦不保證標的物能否過戶問題，過戶產生的一切稅費均由買受人承擔。宣城市大唐萬安置業有限公司及法院不提供相關權證，由買受人自行向有關部門查詢(買受人在競買前應向所涉稅務局部門確認成交后應繳納的稅費標準)。
（八）拍賣標的基礎設施及配套設施、進出道路等均以現狀為準。用水、用電等由買受人自行向相關供應單位申請搬離或過戶并承擔費用。競價標的物可能存在物業管理費、水電費、網絡費等拖欠，具體金額不詳，成交后所有欠款均由買受人承擔，宣城市大唐萬安置業有限公司不承擔上述費用。
（九）該項拍賣標的物以現狀進行拍賣，宣城市大唐萬安置業有限公司對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保承諾，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題不影響拍賣成交結果以及成交價格。
（十）競價標的物未明確繳費義務人的費用，由買受人自行解決，宣城市大唐萬安置業有限公司不承擔任何責任。
（十一）競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。
九、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與銷售經理聯系。
聯系方式：手機登錄后查看 聯系人：劉磊 聯系地址：宣城市民生路登錄后查看號
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