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拍賣公告（第二次拍賣）

利辛縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時除外）在利辛縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行第二次公開拍賣活動（法院賬戶名：利辛縣人民法院，法院主頁網址：網址：登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：亳州市利辛縣西潘樓鎮(zhèn)西街村人民路西段北側登錄后查看、登錄后查看室

亳州市利辛縣西潘樓鎮(zhèn)西街村人民路西段北側登錄后查看、登錄后查看室，規(guī)劃用途：住宅，權屬人：馬超、楊慧，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米（其中登錄后查看室登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看室登錄后查看.登錄后查看平方米），權證號：登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看，建成年份：登錄后查看年,登記日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，簡裝。

標的南臨人民路，西臨登錄后查看國道，道路通達狀況較好交通較為便捷。標的平面布局較合理，內部設施及水、電、衛(wèi)、消防等設施齊全。標的所在區(qū)域具備供水、供電及衛(wèi)生潔具設備，通電話，排水通暢，設施設備能滿足生活需要。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元及其倍數(shù)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：拍賣開始前（節(jié)假日休息）接受咨詢（請各競買人提前預約，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排），如無人預約則不安排現(xiàn)場勘驗。預約看樣聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看。

三、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、特別提醒：拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。如有房屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。

標的物轉移登記手續(xù)由買受人自行辦理。登錄后查看.不動產在辦理過戶手續(xù)過程中，產生的稅、費均由買受人承擔。可能存在的物業(yè)費、水電等欠費以及未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔。登錄后查看.標的物可能涉及的違法違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關規(guī)定處理。

所涉及的稅收及費用包括但不限于：增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、權證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產稅、其他相關費用等。

五、對上述標的物權屬有異議者，請?zhí)崆埃ú贿t于開拍前登錄后查看個工作日）與本院聯(lián)系，并提供合法有效的證據(jù)。

六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

七、本標的物優(yōu)先購買權人及相關權利人說明：截至公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。

八、拍賣競價前將通過網拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在登錄后查看小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。

九、拍賣剩余價款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付：

登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：利辛縣人民法院執(zhí)行劃撥款

收款銀行：安徽利辛農村商業(yè)銀行股份有限公司人民支行

收款賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

收款行號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

登錄后查看.（不推薦）支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

登錄后查看

本院只開財政非稅票據(jù)，如需增值稅專用發(fā)票，由買受人與原產權人自行協(xié)商解決，可能存在原產權人不配合等原因，無法取得增值稅專用發(fā)票、不能進行相應進項抵扣等風險，競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受該事實。

十、淘寶網司法平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的“浙江暢拍”輔助機構是唯一為本次拍賣提供輔助服務的第三方，不向競買人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢、看樣請聯(lián)系： 登錄后查看-登錄后查看

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：亳州市利辛縣前進路與世紀大道交叉口西南利辛縣人民法院大樓

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

利辛縣人民法院

二〇二一年一月二十日