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拍買公告

霍山縣新鑫食品有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網阿里破產強清平臺處置下列房產（監督單位：霍山縣人民法院），現公告如下：

一、拍賣標的：霍山縣新鑫食品有限公司位于位于霍山縣衡山鎮迎駕大道西段和順花苑 登錄后查看區登錄后查看幢登錄后查看室房產，用途為：住宅。保證金：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元（或其整數倍）

特別提示：競買人應提前親自現場看樣，自行了解標的物現狀及所有欠費等狀況，對于可能存在的所有欠費等情況，均由買受人負擔，參與競買即視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產已知和未知瑕疵，未看樣的競買人視為對拍賣財產實物現狀的確認，責任自負。交付以實物現狀為準，本管理人不承擔拍賣標的瑕疵保證。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始登錄后查看天前向管理人辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告期間接受咨詢，看樣時間由競買人自行與破產管理人聯系。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物的過戶登記手續由買受人自行辦理，出賣人予以配合，所涉及的一切稅、費依照法律規定分別由出賣人、買受人各自承擔。其可能存在的物業費、水、電等欠費由買受人承擔。

七、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人、承租人及其他優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優先購買權人未參加競拍，視為放棄優先購買權。

八、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入管理人指定賬戶。

九、拍賣成交后，買受人應按時支付拍賣余款，于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入管理人賬戶，并在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前憑付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件(企業需提供營業執照副本、法人身份證原件及復印件一式二份、公章及法人章；個人需提供身份證原件及復印件一式兩份)與管理人簽署《拍賣成交確認書》，余款繳納可通過銀行付款支付：銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶單位：霍山縣新鑫食品有限公司管理人；開戶銀行：徽商銀行股份有限公司六安霍山支行；銀行帳號：登錄后查看）

十、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案破產人的破產債務以及與拍賣財產相關的破產人的債務。悔拍后法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢.

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：王律師，登錄后查看。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

破產財產拍賣處置人：霍山縣新鑫食品有限公司破產管理人

破產財產處置監督人：安徽省霍山縣人民法院

監督電話:登錄后查看-登錄后查看

二〇二〇年一月十三日