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六安市金安區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在安徽省六安市金安區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院戶名：六安市金安區(qū)人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看：//登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：六安市開發(fā)區(qū)東城御景登錄后查看號登錄后查看室，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，權(quán)證編號情況：經(jīng)開房預(yù)字第 登錄后查看號。住宅用房，毛坯房，國有出讓土地。(詳見評估明細(xì)表，具體以實物交付為準(zhǔn)。)

起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。

特別提示（風(fēng)險）：競買人務(wù)必在拍賣開始前親臨現(xiàn)場看樣，自行了解標(biāo)的物的所有拖欠費用等狀況，未看樣參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)之實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為對拍賣財產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)已知和未知瑕疵，承擔(dān)參與競買所產(chǎn)生的一切法律后果。因各地政策會變化或出現(xiàn)特殊情況，請在競拍前咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值扔嘘P(guān)部門，并以其相關(guān)政策為準(zhǔn)。

二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

司法拍賣的住宅地產(chǎn)一般不設(shè)限購，競買人在競買前務(wù)必自行向房地產(chǎn)所在地房地產(chǎn)登記管理部門咨詢了解。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托拍賣的，須在競買開始登錄后查看個工作日前向法院辦理委托手續(xù)，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍登錄后查看個工作日前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由此產(chǎn)生的法律后果，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢時間為工作日期間，自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，起拍價等于保留價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，不提供與標(biāo)的物相關(guān)的說明書及票據(jù)資料等。

七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。轉(zhuǎn)戶過程中應(yīng)向稅務(wù)部門繳納的稅費，交易過戶所涉稅費及可能存在的其他稅費，由買受人承擔(dān)。其余的一切費用（包括不限于標(biāo)的物拖欠的物業(yè)費、衛(wèi)、水、電、氣、有線電視、及過戶時可能需繳納的房屋維修基金、土地劃撥應(yīng)繳納的出讓金等費用）均由買受人承擔(dān)。如發(fā)生標(biāo)的物上的戶籍遷移糾紛，由買受人按戶籍管理規(guī)定自行解決，與拍賣人無涉。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人要求確認(rèn)享受優(yōu)先購買權(quán)的，須在競買開始前登錄后查看個工作日之前向法院提出申請并經(jīng)法院確認(rèn)。

享受優(yōu)先購買權(quán)人需向法院執(zhí)行部門登記并在拍賣網(wǎng)站上備案有效。

九、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、拍賣余款（扣除保證金后的余款）在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶【戶名：六安市金安區(qū)人民法院，開戶銀行：六安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司皋城路分理處，賬號：登錄后查看 注：交款時請注明執(zhí)行案號（登錄后查看）皖登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號及拍賣款】，并在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前【憑法院財務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料原件（企業(yè)需提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證原件及復(fù)印件一式二份、公章及法人章；個人需提供身份證原件及復(fù)印件一式兩份）到六安市金安區(qū)人民法院（地址：六安市安豐路）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。

十一、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的拍賣須知及拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表。

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

注：關(guān)于電話咨詢，為提高工作效率，保障每個競買人的合法權(quán)益，特告知以下事項：

登錄后查看、已在公告中告知的內(nèi)容，不再作詳盡解釋；（競買者請務(wù)必仔細(xì)閱讀公告內(nèi)容）

登錄后查看、對不屬于人民法院拍賣范圍的問題不作解答，可向有關(guān)部門咨詢了解。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 （業(yè)務(wù)咨詢請勿打）

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 張法官

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

六安市金安區(qū)人民法院

二〇二一年一月十九日