| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
安徽省阜陽市潁州區人民法院關于變賣安徽省阜陽市阜南縣尚鼎國際小區二期登錄后查看號樓登錄后查看室（房產證號：預抵押證明號登錄后查看號）的房屋的公告
安徽省阜陽市潁州區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外，具體時間以淘寶網公布為準）在安徽省阜陽市潁州區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看,戶名：阜陽市潁州區人民法院）對安徽省阜陽市阜南縣尚鼎國際小區二期登錄后查看號樓登錄后查看室（房產證號：預抵押證明號登錄后查看號）的房屋進行公開拍賣活動【權利依據為（登錄后查看）皖登錄后查看執登錄后查看號執行裁定書】，現公告如下：
變賣標的：安徽省阜陽市阜南縣尚鼎國際小區二期登錄后查看號樓登錄后查看室（房產證號：預抵押證明號登錄后查看號）的房屋，房地產權利人：盧麗。該房屋被潁州區人民法院預查封。該房屋上在不動產登記中心設置有預購商品房抵押預告登記。權利人：中國建設銀行股份有限公司阜南支行。
| 坐落位置 | 安徽省阜陽市阜南縣尚鼎國際小區二期登錄后查看號樓登錄后查看室（房產證號：預抵押證明號登錄后查看號）的房屋 | ||
| 房屋結構 | 混合結構 | 建筑面積 | 登錄后查看.登錄后查看平方米 |
| 房屋類型 | 住宅 | 房屋朝向 | 坐南朝北 |
| 戶型設計 | 登錄后查看室登錄后查看廳登錄后查看衛登錄后查看廚 | 所在樓層 | 登錄后查看-登錄后查看 |
| 房屋層高 | 登錄后查看 | 采光通風 | 南北通透， 采光良好 |
| 房屋成新 | 登錄后查看成新 | 建成年代 | |
| 使用狀況 | 使用正常 | 單元對講 系統 | 暫無 |
| 外立面 | 外觀造型美觀，基本完成施工。 | ||
| 室內裝修 | 現場查勘時進入房屋室內。現場觀察、了解，該房屋室內是精裝房，水電正在通，目前具備正常使用條件。但房屋具體情況以實地查看為準，請競買人實地看房。 | ||
| 其它 | 房屋目前有被執行人居住，已經告知其限期搬離，買受人購買房屋以后，本院給買受人出具確權裁定書將本房屋的所有權確權給買受人。目前該房屋目前未辦理房產證，該房屋本院已于不動產登記管理中心保全預查封，房屋上面設置有預購商品房抵押預告登記。本房屋相關權利無瑕疵，買受人競買成功后待條件成熟方可過戶。 | ||
一、本次拍賣起拍價：登錄后查看元，競價幅度登錄后查看元（以及其整數倍），保證金登錄后查看元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯系統一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看--登錄后查看:登錄后查看時安排看樣。
三、變賣方式：
登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。
登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
五、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由買受人承擔（或由雙方各自承擔）。
六、對上述標的權屬有異議者，請于距拍賣開始之日前三日與本院聯系。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優先購買權人相關說明：無
九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在拍賣成交之日起登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：繳入法院指定賬戶(戶名：阜陽市潁州區人民法院，開戶銀行：徽商銀行阜陽淮河路支行（聯行號登錄后查看），賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看)。 請在附言欄注明拍賣標的物并在繳款后及時告知本院司法網拍組、承辦法官。
登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
登錄后查看、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
余款繳付完畢后買受人憑成交款付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件，到阜陽市潁州區人民法院（地址：阜陽市阜王路潁州區人民法院）簽署《拍賣成交確認書》，領取執行裁定書等法律文書，辦理標的交付手續。拍賣財產所有權自拍賣成交確認裁定送達買受人時轉移。
逾期不繳納尾款者，本院有權判定為買受人悔拍。
① 根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第二十四條之規定，司法網拍成交后，買受人悔拍的，其所交納的保證金不予退還。
② 根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第二十五條第二款之規定，重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔。若其所繳納的保證金足以彌補該差價等費用損失的，則以該保證金填補差價，原買受人無須另行承擔責任。若其所繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的，則由原買受人承擔不足部分。
③ 根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百八十七條之規定，對于在司法網拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話（成交確認書辦理等）：登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看劉法官
聯系地址：安徽省阜陽市潁州區人民法院
本公告在人民法院訴訟資產網、京東網等登錄后查看家網站同步發布。
潁州區人民法院
二〇二一年一月十二日
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