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競買須知

項目編號：登錄后查看-登錄后查看

明光市明城建設工程招標代理有限公司定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外，屆時正式競價開始時間以淘寶網網絡電子競價系統時間為準）在淘寶網資產競價網絡平臺上(網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)進行公開競價活動，現就有關的網上競價事宜敬告各位競買人：

合格競買方在競價前須詳細閱讀此《競買須知》。競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。本次競價活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，競價活動具備法律效力。參加本次競價活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。

登錄后查看.本次競價項目的出售方：明光市國信資產運營有限公司。

競買標的物：濱河小區金達路登錄后查看-登錄后查看號至登錄后查看-登錄后查看號、登錄后查看-登錄后查看號至登錄后查看-登錄后查看號，本次出售共有登錄后查看個標的物：

登錄后查看.競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，當標的物的競拍時間只剩最后登錄后查看分鐘時，登錄后查看分鐘內如果有人出價即循環延時，延時登錄后查看分鐘。

登錄后查看.競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外，屆時正式競價開始時間以淘寶網網絡電子競價系統時間為準）。

登錄后查看.競買標的物、競價起始價、競買保證金及加價幅度：

標的物：濱河小區金達路登錄后查看-登錄后查看號至登錄后查看-登錄后查看號、登錄后查看-登錄后查看號至登錄后查看-登錄后查看號，建筑面積約登錄后查看.登錄后查看平方米，起拍價登錄后查看.登錄后查看元/㎡，競買保證金：貳萬元整（￥登錄后查看元），加價幅度：登錄后查看元或整倍數。

登錄后查看.競價前競買人的銀行賬戶中應有足夠的余額支付競買保證金，同時確定銀行賬戶是否開通網上銀行及銀行限額能否滿足一次性支付競買保證金。資產競價因標的物本身價值，其起始價、競買保證金、競價成交價格是相對較高的，競買人參與競價，支付競買保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。競買人在對競價標的物第一次確認出價競買前，按淘寶系統提示報名繳納競買保證金，系統會自動凍結該筆款項。電子競價成交后，競價成功者的競價保證金將作為定金自動轉入指定賬戶支付寶內，其他競買人的保證金在電子競價后即時解凍原路退回。競買保證金凍結期間不計利息。

登錄后查看.辦理成交確認手續及付款：

登錄后查看.拍賣成交后，按照標的登錄后查看元向中標的買受人收取拍賣傭金。成交的競買人于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看前，到明光市明城建設工程招標代理有限公司（明光市人防大樓登錄后查看）辦理成交確認手續，簽署《拍賣成交確認書》等文件，按照規定交納拍賣傭金（現場交納）。

登錄后查看.標的物競拍成功后，淘寶網資產競價網絡平臺會生成一筆待支付的軟件服務費，競買人通過線上完成相應費用的支付后，保證金將轉至處置主體的支付寶賬戶（若競受人未足額支付軟件服務費的，平臺將凍結競拍保證金直至競受人線上完成軟件服務費訂單的支付）。軟件服務費的繳納期限為訂單生成之日起的登錄后查看天內，競受人逾期未全額繳納的，淘寶網資產競價網絡平臺可對其進行依法追繳。競受人可在系統中查看已完成支付的軟件服務費記錄并點擊申請開票。

登錄后查看.成交價款的結算時間和方式：

支付方式：一次性支付購房款，方式為銀行轉賬，若競買人不能在登錄后查看日內支付資金，視為棄標，我司有權重新組織競拍；競買人（承租人）必須合法經營，其他約定事項，以《明光市國有房屋短期租賃合同》（以下稱出售合同）條款為準。

競價成交后，本標的物競買人原凍結的競買保證金自動轉入滁州市公共資源交易中心明光分中心指定賬戶，成交價款在中標通知書發放之日起 二十 個日歷天內全款繳入明光市國信資產運營有限公司指定賬戶( 戶名：明光市國信資產運營有限公司 ，賬號：登錄后查看，開戶行：安徽明光農村商業銀行股份有限公司城中支行 。轉賬時備注：明光市濱河小區商業門面房出售項目成交金。）在登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前（憑付款憑證及相關身份材料）到明光市國信資產運營有限公司辦理后續交易手續。

競價成功后，競買人應在明光市國信資產運營有限公司通知的時間內與出售方履行出售合同簽約手續和交付手續。若競受人未在所通知的時間內到場履行出售合同簽約手續時，由此引發的一切問題均由競受人承擔違約責任。若交易雙方屆時均未在所通知的時間內履行出售合同簽約手續時，由此引發的一切問題均由交易雙方通過法律途徑自行解決，對此，滁州市公共資源交易中心明光分中心和明光市明城建設工程招標代理有限公司不承擔任何責任。 競價成功后，有關出售事項按出售合同有關約定進行。 登錄后查看.競價成功后競受人未按有關規定履行相關手續時，競受人將承擔違約責任并無權要求返還競買保證金。競受人逾期未支付拍賣成交價款、履約保證金和傭金，明光市國信資產運營有限公司和明光市明城建設工程招標代理有限公司有權組織重新競價。 登錄后查看.標的物以現狀為準，合格競買方參與本次競價會，視同對出售標的已進行過盡職調查，且知悉轉讓標的所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產生的糾紛滁州市公共資源交易中心明光分中心、明光市國信資產運營有限公司和明光市明城建設工程招標代理有限公司均不承擔任何法律責任和賠償義務。 登錄后查看.本次競價過程中，由淘寶網負責解決因意外或不可抗力造成的競價中斷等問題。當出現此情況時若給各合格競買方造成經濟損失，滁州市公共資源交易中心明光分中心、明光市國信資產運營有限公司和明光市明城建設工程招標代理有限公司對各合格競買方均不承擔任何法律責任和賠償義務。 登錄后查看.競買過程中出現下列情形的，滁州市公共資源交易中心明光分中心可以要求出售方立即中止或者終結競買活動，同時滁州市公共資源交易中心明光分中心有權直接做出競買活動中止和終結的決定：（登錄后查看）存在違反國家法律法規或其他有關方提出爭議情形時；（登錄后查看）競買申請提交滁州市公共資源交易中心明光分中心后，未實際履行交易程序的；（登錄后查看）在資產交易過程中出現違反各項交易規則、細則等相關規定，并妨礙正常交易秩序的；（登錄后查看）交易雙方及相關主體因糾紛爭訟，由仲裁機構（或法院）做出中止和終結決定的。 登錄后查看.本競價須知由明光市國信資產運營有限公司和明光市明城建設工程招標代理有限公司負責解釋。 登錄后查看.競買人應按競買公告約定的用途依法經營，不得從事任何違法經營活動；競買人如不按上述要求經營使用出售房產，改變合同約定的房屋用途則競受人無條件搬出；出售人有權取消其成交資格按違約處理并沒收其履約保證金。 出售單位：明光市國信資產運營有限公司

代理機構：明光市明城建設工程招標代理有限公司

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