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特別提示：

登錄后查看、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。

登錄后查看、委托他人代為競買的，競買人應當理解委托的法律含義，辦妥委托手續，并在競價程序開始前經人民法院確認。

登錄后查看、競買人應當仔細閱讀拍賣公告、競買須知及相關附件資料，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

登錄后查看、拍賣標的以現狀為準，對于實物標的，競買人可以申請看樣。

登錄后查看、競買人決定參與競價的，視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵。

登錄后查看、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流標。

登錄后查看、買受人悔拍后保證金不予退還；悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

登錄后查看、拍賣保證金或變賣價款繳納期間不計利息。

登錄后查看、拍賣成交的，將以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。

安慶市迎江區人民法院

司法變賣公告

安慶市迎江區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時開始（競價周期及延時除外）在司法拍賣網絡平臺上（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進行公開變賣（法院賬戶名：安慶市迎江區人民法院），現將有關事宜公告如下：

一、拍賣標的：

安慶市迎江區人民路陽光花園登錄后查看#樓登錄后查看室住宅

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，變賣預繳款：登錄后查看萬元，

拍賣保證金：登錄后查看萬元，加價幅度：登錄后查看元及其整數倍。

標的物位于安慶市迎江區人民路陽光花園登錄后查看#樓登錄后查看室，房地產權利人：錢某某、孫某某；建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡；分攤面積：登錄后查看.登錄后查看㎡；房屋結構：鋼混；用途：住宅；總層數為登錄后查看層，所在層數登錄后查看層；房地產權證號：宜房字第登錄后查看號、宜房共字第登錄后查看號。土地產權證：慶國用（登錄后查看）第登錄后查看號；使用權面積：登錄后查看.登錄后查看㎡；使用權類型：出讓；土地類型（用途）：住宅；土地使用權終止日期：登錄后查看年登錄后查看月。標的物系住宅用房，目前處于正常使用狀態。本次拍賣標的物以實物現狀為準拍賣。

特別提醒：

登錄后查看、標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的物的瑕疵擔保責任（不保證拍賣物的真偽和品質）。

登錄后查看、本次拍賣標的作為住宅用房，目前處于正常使用狀態。本次拍賣價格已包含室內裝潢價值。如有意向參與競買，請競買人自行至當地不動產產權登記中心咨詢相關過戶的流程及稅費等情況。若競買人成功競得本次拍賣標的，請自行辦理相關產權過戶手續，在產權過戶及實現房屋正常使用過程中所產生的任何費用均由買受人承擔。

登錄后查看、競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵。

登錄后查看、競買人請競拍前實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

登錄后查看、對上述標的的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

二、變賣方式：

登錄后查看、變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至變賣結束之日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯系。 四、競買人條件： 登錄后查看、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。負責執行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的變賣標的物。 登錄后查看、競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與變賣，競買人委托他人變賣的，須在競價程序開始前到本院辦理委托手續并經本院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續。變賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。 登錄后查看、不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

重要提示：

有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。 五、變賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；變賣期內無人報名或出價的，變賣流標。 六、變賣標的以實物現狀為準，本院提供的文字、圖表、圖片等任何資料不構成對本標的的瑕疵擔保。有權機關確認的標的信息與本次司法變賣披露的信息不一致的，以有權機關確認的信息為準，但變賣成交價不做調整。 七、買受人自行提取變賣標的物，如需辦理轉讓登記手續也由買受人自行辦理，所涉及的一切費用均由買受人承擔。變賣成交后悔拍或逾期不交納尾款的，視為違約，變賣保證金不予退還。 八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。本標的物的網絡司法變賣事項本院已通知了能通知到的當事人、已知優先購買權人，沒有接到通知的在本次變賣公告公示滿登錄后查看日視為已通知。 九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶（戶名：安慶市迎江區人民法院，賬號：登錄后查看，開戶行:建設銀行安慶華中路支行）。司法變賣因標的物自身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。 十、參照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第二十二條第一款的規定，競買人成功競得變賣標的后，淘寶網將生成相應的《網絡司法變賣成交確認書》，確認書中將載明買受人姓名、競價代號等信息。 特別提醒： 競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《變賣公告》、《競買須知》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式和法律責任。 本院聯系人：王法官 聯系電話：登錄后查看-登錄后查看

（注：了解房屋情況，請咨詢聯系。 潘 登錄后查看）

監督電話：登錄后查看-登錄后查看 聯系地址：安徽省安慶市迎江區皖江大道與潛江路交叉路口 安慶市迎江區人民法院 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日