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馬鞍山市和縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)裕溪河路北側(cè)工業(yè)房地產(chǎn)及附屬物司法拍賣公告

安徽省馬鞍山市和縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在和縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：馬鞍山市和縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)裕溪河路北側(cè)工業(yè)房地產(chǎn)及附屬物,在價值時點的房地產(chǎn)，市場價值為：人民幣登錄后查看.登錄后查看萬元，大寫：叁仟壹佰捌拾貳萬陸仟貳佰元整（￥：登錄后查看.登錄后查看萬元，土地總價值為登錄后查看.登錄后查看萬元，有證房產(chǎn)總價值為登錄后查看.登錄后查看萬元，無證房產(chǎn)總價值為登錄后查看.登錄后查看萬元，附屬物總價值為登錄后查看.登錄后查看萬元）

拍賣對象基本狀況

登錄后查看.估價對象財產(chǎn)范圍

財產(chǎn)范圍包括建筑物（含室內(nèi)二次裝修、起重機械）、全部土地使用權(quán)及廠區(qū)紅線內(nèi)基礎(chǔ)配套設(shè)施（水、電、通訊、網(wǎng)絡(luò)、圍墻、道路、綠化等），不包括動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益。

登錄后查看.估價對象基本狀況

根據(jù)委托方提供的資料及估價人員實地查勘，估價對象為安徽長航機電科技有限公司所有的位于馬鞍山市和縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)裕溪河路北側(cè)工業(yè)用途房地產(chǎn)及附屬物，包括建筑物（含室內(nèi)二次裝修、起重機械）及附屬物、全部地使用權(quán)及廠區(qū)紅線內(nèi)基礎(chǔ)配套設(shè)施（水、電、通訊、網(wǎng)絡(luò)、圍墻、道路、綠化等）；房地產(chǎn)權(quán)利人為安徽長航機電科技有限公司，房屋所有權(quán)證號為房地權(quán)證歷陽鎮(zhèn)字第登錄后查看號，共有情況為單獨所有，房地坐落為和縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)裕溪河路北側(cè)，規(guī)劃用途為廠房，房屋狀況：房屋登錄后查看，總層數(shù)登錄后查看層，房屋結(jié)構(gòu)為鋼，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；房屋登錄后查看，總層數(shù)為登錄后查看層，房屋結(jié)構(gòu)為混合，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡。

權(quán)屬登記摘錄表

（登錄后查看）土地基本狀況

登錄后查看. 國有土地使用證號：和縣國用（登錄后查看）中心第登錄后查看號

登錄后查看. 土地權(quán)利性質(zhì)：出讓。

登錄后查看. 終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

登錄后查看. 使用權(quán)面積：登錄后查看.登錄后查看㎡。

登錄后查看.四至：西至和州北路，東側(cè)至雞籠山北路、南至裕溪河西路、北至河道。

登錄后查看.形狀、地勢、地質(zhì)條件：形狀基本規(guī)則，地勢平坦，地質(zhì)條件較好。

登錄后查看.開發(fā)程度：經(jīng)實地查勘確定宗地所在區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施已達到“五通”，宗地已開發(fā)完成。

（登錄后查看）建筑物基本狀況

建筑物基本狀況一覽表

（登錄后查看）紅線內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施狀況

紅線內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施包括廠區(qū)內(nèi)水、電、通訊、網(wǎng)絡(luò)、圍墻、道路、綠化等。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發(fā)布之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（雙休日除外），有意競買者可自行前往看樣或與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

當(dāng)?shù)卣畬Π干婀I(yè)房地產(chǎn)所在區(qū)域已有整體規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)要求，產(chǎn)業(yè)投資項目準(zhǔn)入須符合當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定，競買人可向當(dāng)?shù)貓@區(qū)管委會咨詢。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向馬鞍山市和縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到和縣法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣競價程序結(jié)束前登錄后查看分鐘有出價的，競價時間自該出價時點順延登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進行拍賣和移交，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。本院不對產(chǎn)權(quán)過戶和騰空做時間上的承諾。特別提醒，有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程，本院不再另行通知。

八、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）均由買受人自行負擔(dān)。買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。對可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費用，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行解決。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后七個工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：和縣人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司和縣支行，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

十、聯(lián)系地址：安徽省和縣歷陽鎮(zhèn)歷陽西路登錄后查看號和縣人民法院執(zhí)行局。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看。

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。

說明：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。本院通過本公告在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺進行公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

和縣人民法院

二〇二一年一月十三日