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安徽省蚌埠市龍子湖區(qū)人民法院 拍賣公告

我院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺（登錄后查看//登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）以電子競價方式公開進行網絡司法拍賣，現公告相關事項： 一、拍賣標的物：蚌埠市蚌山區(qū)阿爾卡迪亞陽光苑登錄后查看號樓登錄后查看-登錄后查看號（房產證號：登錄后查看號，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米）；規(guī)劃用途：住宅；總共樓層：登錄后查看層，所在樓層：登錄后查看層；房屋結構：鋼混；裝修程度：精裝，網詢平均價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元（或其整倍數）/次；

上述貨幣單位均為人民幣。 二、重要提示：請優(yōu)先購買權人請于競拍的七日前向我院提交有效證明，經我院確認后方能以優(yōu)先購買權人的身份參與競買，逾期未提交的，視為放棄對拍賣的上述房屋享有的優(yōu)先購買權；請被執(zhí)行人及其他非法占用上述房屋的人員于競拍的七日前從上述房屋內遷出并騰空，逾期我院將予以強制執(zhí)行，并追究妨礙執(zhí)行人員的相關法律責任；我院不保證該拍品的真?zhèn)魏推焚|，不承擔瑕疵擔保責任。

三、競買人須在拍賣競價程序結束前交納保證金，經人民法院或網絡服務提供者確認后取得競買資格。拍賣結束后，本標的物買受人原支付的保證金作為成交款的一部分，自動轉入法院指定賬戶；未競得標的的競買人所交付的保證金將不計息按原付款方式原渠道如數退還原支付賬戶。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還。依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加拍賣。 四、拍賣方式：設有起拍價的增價拍賣方式，同時設置延時出價功能。競價程序結束前五分鐘（以系統接受競價的時間顯示為準）內無人出價的，最后出價即為成交價；在競拍結束的前五分鐘（以系統接受競價的時間顯示為準），如果有競買人出價競拍，競價時間自該出價時點順延五分鐘，循環(huán)往復直到沒有競買人出價競價時，拍賣結束，最后出價即為成交價。 五、咨詢、展示：自公告之日起至拍賣結束前，有意者請向我院委托的本次拍賣的輔拍機構安徽中鼎元品拍輔科技有限公司咨詢并預約看樣，看樣由輔拍機構統一安排。 六、特別提醒：拍賣標的物以實物現狀為準，我院不承擔上述拍賣標的物的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。現屋內有人居住，拍賣成交后法院酌定時間予以騰空交付。 七、拍賣成交尾款（拍賣成交款扣減保證金）須于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前以買受人或到本院辦理過授權的代理人的賬戶繳入法院指定賬戶，并在繳清全部拍賣余款后登錄后查看個工作日內向本院遞交繳款憑證。 八、司法拍賣標的因保證金、成交價金額較大，請競買人自行了解銀行相關規(guī)定，避免遇到因當天限額無法支付等情況。 九、拍賣成交后，載明買受人姓名和競買號的司法拍賣網絡競價成功確認書將在網絡拍賣平臺上公示。 十、買受人全額支付拍賣成交款后，本院將協助辦理滌除抵押等手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原產權人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產稅和其它相關費用，以相關部門最終核定為準），依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權利人和買受人各自負擔，但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。 拍賣成交執(zhí)行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等欠費均由買受人承擔。拍賣成交價不含本條涉及錢款。 十一、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前通過本次拍賣的輔拍機構與我院聯系。（拍賣輔助機構：安徽中鼎元品拍輔科技有限公司;咨詢電話：登錄后查看孟女士； 聯系地址：蚌埠市李樓路與東海大道交叉口蚌埠市龍子湖區(qū)人民法院） 十二、如需線下報名（委托代理競買人、聯合競買人、優(yōu)先購買權人等須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前通過本次拍賣的輔拍機構向我院提交書面申請材料，來我院辦理相關手續(xù)，資格經本院確認后方可參拍）或有其他事宜，請向本次拍賣的輔拍機構咨詢。 十三、本次拍賣事項將通過登錄后查看郵政特快專遞方式書面通知各方當事人。根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關當事人拍賣信息的，自本公告發(fā)布之日起經過登錄后查看日即視為已經通知。 請競買人在拍賣競價前務必仔細閱讀本公告及本次拍賣發(fā)布的競買須知、拍賣標的調查情況表等資料。 十四、支付方式方法： 登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶。賬戶信息如下：戶名：蚌埠市龍子湖區(qū)人民法院；開戶行：交通銀行蚌埠龍子湖區(qū)支行；賬號：登錄后查看 登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： 登錄后查看） 登錄后查看、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行，提前做好準備。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址： 登錄后查看

十五、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。 法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向本次拍賣的輔拍機構咨詢。

拍賣輔助機構：安徽中鼎元品拍輔科技有限公司 咨詢電話：登錄后查看孟女士 聯系地址：蚌埠市李樓路與東海大道交叉口蚌埠市龍子湖區(qū)人民法院

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

蚌埠市龍子湖區(qū)人民法院

二〇二一年一月十一日