無(wú)為市人民法院關(guān)于無(wú)為市蜀山鎮(zhèn)中基鳳凰花苑2幢505室（變賣）的公告(變賣)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
變賣公告
安徽省無(wú)為市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在無(wú)為市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(戶名：無(wú)為市人民法院)進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：無(wú)為市蜀山鎮(zhèn)中基鳳凰花苑登錄后查看幢登錄后查看室。建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，建筑年代為登錄后查看年，坡屋面，外墻瓷磚貼面，防盜門，塑鋼窗，室內(nèi)為毛坯，水電齊全。
起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度登錄后查看元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告登出之日起至開拍前一日當(dāng)天下午五時(shí)止接受咨詢(雙休日、節(jié)假日除外)，咨詢時(shí)間上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看,下午：登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看有意者請(qǐng)與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣或自行前往看樣。
三、變賣方式：登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競(jìng)買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。登錄后查看、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)款全額金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
五、標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)由買受人攜帶法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理。辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于變賣前至相關(guān)單位自行查詢。
六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍兩日前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于變賣開始前登錄后查看日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
九、變賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、變賣余款請(qǐng)?jiān)诰W(wǎng)上變賣成交后登錄后查看日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：無(wú)為市人民法院，開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司無(wú)為市支行，賬號(hào)：登錄后查看，聯(lián)行號(hào)：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
登錄后查看、應(yīng)買/競(jìng)拍成功后：如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需額外支付錢款，變賣預(yù)繳款會(huì)直接轉(zhuǎn)到法院賬戶，等待法院通知或聯(lián)系法院辦理手續(xù)即可；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，尾款請(qǐng)按照法院在競(jìng)買公告中的說(shuō)明支付。
登錄后查看、競(jìng)拍失敗，變賣預(yù)繳款退回：如果您沒有成功競(jìng)得標(biāo)的物，報(bào)名時(shí)繳納的變賣預(yù)繳款將通過(guò)系統(tǒng)全額退回（僅限網(wǎng)上報(bào)名交款的用戶，如果報(bào)名款是交到法院賬戶，則需要練習(xí)法院辦理退款）。
登錄后查看、變賣應(yīng)買/競(jìng)拍成功后，悔拍不買的后果：變賣階段分為變賣預(yù)繳款和保證金，如果參與變賣成功后反悔不買，悔拍用戶的保證金將依法被罰沒，并且需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
十二、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。
舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看- 登錄后查看（監(jiān)察室）
聯(lián)系人：周法官 登錄后查看
本院聯(lián)系地址：安徽省無(wú)為市無(wú)城鎮(zhèn)襄安路登錄后查看號(hào)無(wú)為市人民法院執(zhí)行局。
安徽省無(wú)為市人民法院
二〇二一年一月十九日
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