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鎮 江 經 濟 開 發 區 人 民 法 院

拍 賣 公 告

鎮江經濟開發區人民法院將登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：鎮江經濟開發區人民法院）進行第登錄后查看次公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

安徽省蕪湖市蕪湖縣南湖天悅府登錄后查看幢登錄后查看室的不動產。（證書號：皖（登錄后查看）蕪湖縣不動產權第登錄后查看號；不動產單元號：登錄后查看;建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡。）

二、起拍價登錄后查看元，參考價：登錄后查看.登錄后查看元。保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前至人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動將被認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、優先購買權人的申報期限：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，其中法定節假日、雙休日不接受申報。（此期限應根據網拍平臺的系統設置適當提前）經本院查明本次拍賣標的有優先購買權人：孫銀萍，請上述優先購買權人有意向參與競拍的，于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前至本院進行申報

四、咨詢、展示時間：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，其中法定節假日、雙休日不接受咨詢。展示地點為標的物所在地，有意者可與法院聯系統一安排。

五、拍賣方式：本次拍賣采取增價拍賣方式，拍賣活動結束前，出價最高的競買人成為買受人。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

六、免責聲明：標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意競買者請親自實地看樣，未看樣的視為對本標的實物現狀確認，責任自負。

七、特別提示：有意者請實地看樣。

八、拍賣過程中的稅費負擔：因辦理過戶過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的稅費和所需補交的相關稅費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）由買賣雙方依照法律規定各自負擔，買受人在辦理過戶過程中應先行墊付上述應由被執行人負擔的稅費，憑墊付稅費的票據憑證向法院申請從拍賣款中退還。買受人自行辦理水、電等戶名變更手續，相關費用自理。可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管理等欠費由買受人自行解決，拍賣人不承擔上述費用。

九、拍賣信息公示：拍賣成交后，載明買受人真實身份信息的拍賣成交確認書將在網絡司法拍賣平臺公示。

十、交付及過戶手續的辦理：拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，法院出具執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書，由買受人自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。關于拍品交付，執行法院另行通知。

十一、保證金及拍賣余款的繳納：拍賣競價前司法網拍平臺系統將凍結競買人賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶（戶名：鎮江經濟開發區人民法院，開戶銀行：中國銀行大港支行，賬號：登錄后查看）。

競拍成功者逾期未繳納拍賣余款的，視為悔拍，所繳納的保證金依法不予退還。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

受托咨詢及看樣：登錄后查看-登錄后查看（同倫拍拍）

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（同倫拍拍）

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

聯系地址：鎮江市京口區經濟開發區銀河路登錄后查看號。

鎮江經濟開發區人民法院

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