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撫州市東鄉區人民法院

關于拍賣嚴斌、邢艷所有的安徽省南陵縣籍山鎮嘉匯城

登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看室一處住宅用房地產的公告

（變賣)

撫州市東鄉區人民法院將從登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時開始在淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（賬戶名：撫州市東鄉區人民法院，主頁網址：（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：

一、拍賣標的：位于安徽省南陵縣籍山鎮嘉匯城登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看室。產不動權證號：皖（登錄后查看）南陵縣不動產權第登錄后查看號。建筑面積為：登錄后查看.登錄后查看平方米，所在層/總層數：登錄后查看/登錄后查看，房屋用途：成套住宅。房屋結構：鋼混。（拍賣標的物詳情見拍賣標的調查情況表）。

本標的議價為：登錄后查看萬元，變賣價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，加價幅度：登錄后查看元，變賣期：登錄后查看天（競價周期與延時除外）。

以上變賣價不含買賣雙方交易的稅費及各種欠費。標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。具體費用請競買人于變賣前至相關單位自行查詢，與本院無涉。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發布之日起接受咨詢（周六、日及法定節假日除外，咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看），本院統一定安排看樣。標的物以實物現狀為準，本院不承擔變賣標的瑕疵保證。競買人決定參與競買的，視為對變賣財產完全了解，并接受變賣財產一切已知和未知瑕疵。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。競買人在競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《網絡司法變賣須知》詳細了解競買規則。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向本院提交委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額（不低于變賣價）支付變賣價全款。競買人在對變賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名交納變賣價全款，系統會自動鎖定該筆款項。變賣期開始后取得競買資格的競買人即可出價。自第一次出價開始進入登錄后查看小時競價程序，其他取得競買資格的競買人可在競價程序內以遞增出價方式競買。競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。競價程序內無其他人出價的，變賣財產由第一次出價的競買人競得；競價程序內有其他人出價的，變賣財產由競價程序結束時最高出價者競得。變賣成交的，競價程序結束時變賣期結束，且本標的物競得者鎖定的變賣價全款將自動轉入法院指定賬戶，其他競買人的變賣價全款在變賣后即時釋放。變賣未成交的，競買人的變賣價全款在變賣活動結束后即時釋放，變賣價全款鎖定期間不計利息。

五、競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。買受人逾期未支付變賣款余款的，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。惡意競拍的，本院可以對其罰款、拘留。

六、變賣成交后，如果成交價高于變賣價，高出部分的變賣余款買受人應于競買結束后登錄后查看日內匯入法院指定賬戶(開戶銀行：中國工商銀行東鄉支行 賬戶名：撫州市東鄉區人民法院 賬號：登錄后查看、匯款請注明本案的案號（登錄后查看）贛登錄后查看執恢登錄后查看號，并在交納后登錄后查看個工作日內憑付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件到本院（地址：撫州市東鄉區孝崗鎮雄嵐大道）簽署《變賣成交確認書》、領取執行裁定書及變賣款收款收據，法院負責辦理標的物的解除查封手續。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看(先咨詢網拍小組)

登錄后查看（羅法官）

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。 若法官外出，請讓書記員記錄聯系方式及請求事項。

特此公告。

撫州市東鄉區人民法院

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