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麗水市蓮都區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在麗水市蓮都區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：麗水市蓮都區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看(執(zhí)行法院網(wǎng)址)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：麗水市蓮都區(qū)水木清華苑登錄后查看幢登錄后查看室及地上附屬用房（柴間）一間。

麗水市蓮都區(qū)水木清華苑登錄后查看幢登錄后查看室，房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，產(chǎn)權(quán)證號：浙（登錄后查看）麗水市不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號；土地使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看平方米；簡單裝修，有租賃，有電梯。

情況說明：該房產(chǎn)鋼混結(jié)構(gòu)，所在單元為一梯二戶，為東邊套住宅，房屋總層數(shù)為登錄后查看層，所在層數(shù)為登錄后查看層（底層為附屬用房），建筑物外立面為面磚外墻。戶型為三室二廳兩衛(wèi)一廚一陽臺，進(jìn)戶門為防盜門，室內(nèi)普通裝修：客廳、餐廳拋光磚地面，乳膠漆墻面；廚房及衛(wèi)生間為地磚地面，瓷磚墻面，扣板吊頂，配有廚衛(wèi)設(shè)施；室內(nèi)門為木門，窗為塑鋼窗，三層層高為登錄后查看.登錄后查看米。另有地上登錄后查看號附屬用房（柴間）一間，位于地面上一層，鐵門（無法進(jìn)入內(nèi)部查勘附屬用房現(xiàn)狀），層高登錄后查看.登錄后查看米。

瑕疵說明：登錄后查看、未騰空，成交確認(rèn)后一個月騰空。登錄后查看、欠繳物業(yè)費(fèi)：登錄后查看年登錄后查看月-登錄后查看月，欠繳物業(yè)費(fèi)登錄后查看元；登錄后查看年登錄后查看月-登錄后查看月，欠繳物業(yè)費(fèi)登錄后查看元；共計欠繳物業(yè)費(fèi)登錄后查看元，由買受人承擔(dān)。

該不動產(chǎn)土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地；土地權(quán)屬性質(zhì)：出讓/存量房產(chǎn)；終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，權(quán)屬人李登錄后查看、鄧登錄后查看，共有情況：共同共有。權(quán)利負(fù)擔(dān)信息：浙江麗水蓮都農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司雅溪支行抵押，抵押方式：最高額抵押，抵押金額：登錄后查看萬元；未騰空，成交確認(rèn)后一個月騰空。本次不動產(chǎn)變價和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費(fèi)交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，計算方法（稅務(wù)部門提供）如下供參考，實(shí)際稅費(fèi)以受理后實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn)。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度登錄后查看萬元（或整倍數(shù)）。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：看樣時間：登錄后查看年登錄后查看月日登錄后查看時登錄后查看分至登錄后查看時登錄后查看分。看樣地點(diǎn)：麗水市蓮都區(qū)水木清華苑登錄后查看幢登錄后查看室。請各競買人提前預(yù)約，攜帶有效身份證件前往現(xiàn)場登記看樣，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排，如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場勘驗。看樣聯(lián)系電話：登錄后查看。

三、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。

標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)）。買受人應(yīng)自行辦理水、電、網(wǎng)絡(luò)等變更手續(xù)，相應(yīng)費(fèi)用自理。對可能存在影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用，未明確繳納義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。

五、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請在開拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看,聯(lián)系人：陳警官。

六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。

八、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在登錄后查看小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

九、拍賣剩余價款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：

登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：麗水市蓮都區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶

收款銀行：蓮都農(nóng)村商業(yè)銀行中山支行

收款賬號：登錄后查看

登錄后查看.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看）

注：為了即時到賬，請到法院財物大廳現(xiàn)場刷卡繳納拍賣余款。

溫馨提示：“一鍵貸款”服務(wù)由阿里拍賣合作銀行提供，與本院無關(guān)。買受人須按公告規(guī)定時間內(nèi)交款，具體貸款流程請垂詢阿里客服或相關(guān)金融機(jī)構(gòu)。

十、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費(fèi)用，不向競買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看。

咨詢聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看。

看樣聯(lián)系電話：登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

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