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浙江臺州奧斯卡現代天地影城有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺（處置單位：浙江臺州奧斯卡現代天地影城有限公司管理人，監督單位：椒江區人民法院，網址：登錄后查看，現公告如下：

一、重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》第登錄后查看條登錄后查看項的職責在破產強清平臺處分債務人財產，并承擔相應責任。

登錄后查看、競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》及《拍賣標的物調查情況表》要求，進行實地看樣、調查標的物信息、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

登錄后查看、本次拍賣標的情況較為復雜，標的物以其現狀為準，法院與管理人不承擔資產的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。

登錄后查看、本次拍賣標的較為特殊，僅為電影院的裝修，不包括放映設備、電影熒幕、音響、中央空調、椅子、應急燈等設備。

登錄后查看、經管理人調查，該電影院場地系向臺州市現代天地投資咨詢有限公司租賃，原租賃面積約登錄后查看平方米（共設有登錄后查看個影廳），但目前租賃合同已經椒江區人民法院判決解除。臺州市現代天地投資咨詢有限公司已經將其中的登錄后查看平方米的面積已經對外出租，該部分租金已經收取但尚未交付使用，故該部分面積涉及登錄后查看個影廳（廳號為登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、主題）將無法繼續使用。剩余面積約登錄后查看平方米（廳號分別為登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看等登錄后查看個影廳尚可使用）臺州市現代天地投資咨詢有限公司同意繼續出租，并明確租金最低為登錄后查看萬元/年（自交付之日開始計算）。具體租賃事宜需競買人自行與臺州市現代天地投資咨詢有限公司協商。

放映廳布局圖見下附平面圖，具體以現場實物為準。

登錄后查看、競買人競得后，如需對裝修進行拆除，不得損壞基礎配套設施，相關拆除費用由競買人自行承擔，并且需要在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前拆除完畢。

登錄后查看、由于該電影院已經停業一段時間，該裝修能否正常使用且是否滿足消防等要求，請競買人自行向有關部門咨詢，并需自行承擔不利后果。

二、拍賣標的

拍賣浙江臺州奧斯卡現代天地影城有限公司所有的位于椒江區耀達路登錄后查看號現代天地內部三層南區影院裝修（不包括放映設備、電影熒幕、音響、中央空調、椅子、應急燈等設備）。

該拍賣標的未進行評估，經債權人同意處置基準價定為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，起拍價：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看,登錄后查看元。

三、對上述標的物權屬有異議者，請在開拍兩個工作日前與管理人聯系，并提供相應的證據，聯系電話：登錄后查看-登錄后查看。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：

自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢。有意者請聯系楊先生，聯系電話登錄后查看-登錄后查看。

五、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

登錄后查看.如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向管理人辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向管理人提交合法有效的證明，資格經管理人確認后方能進行委托。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

六、優先購買權人

本拍賣標的物無優先購買權人。

七、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。

八、拍賣延時

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

九、稅費及其他費用承擔

標的物轉讓過戶登記手續由買受人自行辦理，管理人將給予一切必要的協助。交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費。買受人應自行辦理水、電等戶名變更手續，相關費用自理。

十、保證金和余款支付

登錄后查看、拍賣競價前將通過破產強清平臺系統在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

登錄后查看、 拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后的登錄后查看小時以內自動轉入本管理人指定賬戶。

拍賣余款應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（含登錄后查看日）前付清，余款可直接在淘寶平臺中繳納或匯入管理人指定銀行賬戶【戶名：浙江臺州奧斯卡現代天地影城有限公司管理人，開戶銀行：農業銀行臺州分行，賬號：登錄后查看】

登錄后查看、因拍賣標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

登錄后查看、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入破產財產。登錄后查看

十一、拍品交付

登錄后查看、買受人應于付清全部拍賣成交款后五個工作日內（遇節假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到管理人（地址：臺州市椒江區海洋廣場登錄后查看幢登錄后查看樓 浙江中永中天會計師事務所有限公司 ）簽署拍賣成交確認文件。

登錄后查看、拍賣成交后，標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，管理人予以協助配合。

登錄后查看、管理人在買受人付清全部拍賣成交款之日起十個工作日內（遇節假日順延）與買受人辦理移交手續。

十二、特別提醒

登錄后查看、與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

登錄后查看、參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的物后，破產強清平臺將在管理人后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。

登錄后查看、在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發布的拍賣須知。

管理人咨詢電話：登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

臺州市現代天地投資咨詢有限公司：登錄后查看-登錄后查看李先生

本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。

浙江臺州奧斯卡現代天地影城有限公司管理人

二〇二一年一月二十三日