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拍賣公告（第二次）

浙江省天臺縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在浙江省天臺縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：浙江省天臺縣人民法院，法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：位于天臺縣赤城街道萬亞廣場登錄后查看幢商業(yè)登錄后查看號，有查封，有抵押，預告登記，證號為天房預天臺字第登錄后查看號，登記時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，套內面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋用途為商業(yè)。該店鋪位于地上登錄后查看層商業(yè)用房，東西朝向，目前與登錄后查看-登錄后查看號已打通，共同出租，具體以買受人自行現(xiàn)場了解為準。（評估報告附后，請自行查看）

特別注意:

登錄后查看.該商鋪帶租拍賣，租賃自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，租金為登錄后查看元每年，目前租金已支付至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，競拍成功后，買受人收取登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日到登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日的租金，租賃到期后，自行協(xié)商是否續(xù)租。

登錄后查看. 該房屋只有預登記，本次拍賣按現(xiàn)狀，競買成功后，標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理（含兩次作證及過戶），具體咨詢房管、土管、稅務部門。（因標的物只有預登記，尚未辦理產權證。買受人應自行向有關部門了解該房地產的轉戶相關事宜）

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元(競買人如悔拍，保證金不予退還)，增價幅度：登錄后查看元。

二、競買咨詢、看樣、拍賣成交后流程、案件相關當事人注意事項及其他.

登錄后查看. 咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前一日接受咨詢（節(jié)假日休息）。請競買人自行安排看樣，聯(lián)系方式為：登錄后查看-登錄后查看,經辦法官：陳法官.

登錄后查看.拍賣成交后的流程：（登錄后查看）競得者于交款截止日前繳納余款；（登錄后查看）聯(lián)系法官簽署成交確認書；（登錄后查看）等待案件承辦法官通知領取裁定書。

登錄后查看.案件相關當事人主要事項：本公告公布滿五日即視為通知。

登錄后查看.稅費負擔情況：標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人承擔；所涉及土地(含土地出讓金)、房屋的稅、費等依據相關法律規(guī)定由相應主體承擔；非由買受人承擔部分，可在拍賣款中支付。買受人需在成交裁定書送達之日起十五日內到天臺縣行政審批中心辦理房產過戶手續(xù)，房產拍賣成交交易環(huán)節(jié)賣方應支付的稅費先由買受人墊付，我院憑發(fā)票予以退還，逾期不提交發(fā)票的視為自愿承擔所有交易費用，如需登報時間順延，另有其他客觀原因逾期無法提交的，應提前向我院申請。

登錄后查看.本院公告中確權的房屋、土地面積依據的是房管、國土部門提供的登記證明，房產過戶辦證過程中，如國土、房管部門需重新對標的物測繪的、以國土和房管部門的數(shù)據為準，與本院無涉。

特別提醒：公告的內容和照片僅供參考，其他隱性的信息或損失本院無法查知，具體以實物及實際為準，請競買人自行了解。

登錄后查看.實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：

(一)負責執(zhí)行的人民法院;

(二)網絡服務提供者;

(三)承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織;

(四)第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前一日（工作日）與本院聯(lián)系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明： 無。

九、拍賣競價前將通過網拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（節(jié)假日順延）下班前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：天臺縣人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：天臺農村商業(yè)銀行營業(yè)部，賬號：登錄后查看）

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

標的物詳情咨詢：登錄后查看.

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址： 天臺縣始豐街道和合北路登錄后查看號

網址: 登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。

浙江省天臺縣人民法院

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