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拍賣公告

浙江省岱山縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在岱山縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址: 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看,戶名：岱山縣人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：舟山市普陀區(qū)東港街道新晨路登錄后查看號新景華庭登錄后查看幢登錄后查看室不動產(chǎn)（辦公樓，含裝修）。

不動產(chǎn)權(quán)證書：浙（登錄后查看）普陀區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號，登記時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，證載房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米、專有建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看平方米，權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)：出讓/商品房，用途：其他商服用地/辦公樓，使用期限：國有建設(shè)用地使用權(quán)登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。

所在樓盤由三幢小高層組成，沿街為二層商業(yè)用房。建成于登錄后查看年，所在建筑物為九層鋼混結(jié)構(gòu)樓房，一單元五戶配二臺電梯，標的物位于第二層。

標的物為東邊套，原與臨街二層商業(yè)用房打通利用為辦公用房，現(xiàn)已用磚墻分隔（未粉刷）；已按照辦公用房裝修，朝東開窗，隔成四間辦公室，地面復(fù)合地板、乳膠漆墻面、石膏板頂棚，固定辦公櫥柜，磨砂玻璃隔墻；套內(nèi)公共過道地面地磚、乳膠漆墻面、石膏板頂；二個衛(wèi)生間地面地磚、墻面墻磚、未吊頂，無洗浴設(shè)施；室內(nèi)有一處滲水痕跡。

評估價登錄后查看萬元，起拍價登錄后查看萬元，保證金登錄后查看萬元，加價幅度

登錄后查看元（或整倍數(shù)）。

特別提醒：

登錄后查看、標的物規(guī)劃用途為辦公樓。原與臨街二層商業(yè)用房打通利用為辦公用房，現(xiàn)已用磚墻分隔，但未粉刷；室內(nèi)有一處滲水痕跡。

登錄后查看、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

二、咨詢、展示看樣的方式：即日起至拍賣日前接受咨詢：本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“來拍法服”安排），請搜索并訪問“來拍法服”網(wǎng)站自助預(yù)約、或關(guān)注微信公眾號“來拍法服”自助預(yù)約看樣。咨詢電話：（本標的咨詢編號：登錄后查看）登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看。

如有產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款需求可以向當?shù)劂y行等機構(gòu)了解、核實，同時來拍法服也提供稅費預(yù)估、產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款等相關(guān)服務(wù)。咨詢電話：（本標的咨詢編號：登錄后查看）登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。如若涉及標的物違章部分，則由買受人自行接受處罰。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔,未明確繳納義務(wù)的費用由買受人承擔。（出讓方承擔的稅費由買受人先行代繳，憑單據(jù)本院再予以退回。）

標的物移交前尚欠的物業(yè)、水、電等費用由買受人先行墊付，憑相關(guān)支付票據(jù)來本院處理。水、電等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，戶名變更費用由買受人承擔。

特別提醒，競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔責任。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于請于本公告發(fā)布之日起五日內(nèi)與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：岱山縣人民法院

收款銀行：浙江岱山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部

收款賬號：登錄后查看

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本院已委托來拍法服在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關(guān)信息的咨詢及看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準法院授權(quán)機構(gòu)“來拍法服”，咨詢電話：（本標的咨詢編號：登錄后查看）登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為進行及時舉報，法院舉報電話：登錄后查看-登錄后查看。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

岱山縣人民法院

二〇二一年一月十五日