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變賣公告

臺(tái)州市黃巖區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)期間（競價(jià)周期與延時(shí)除外）在臺(tái)州市黃巖區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)（法院賬戶名：臺(tái)州市黃巖區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看 ），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：東陽市橫店鎮(zhèn)東永路登錄后查看號(hào)橫店紅木家具中心登錄后查看-登錄后查看室房地產(chǎn)（不含室內(nèi)可移動(dòng)物品）

（一）房產(chǎn)證載：東陽市橫店鎮(zhèn)東永路登錄后查看號(hào)橫店紅木家具中心登錄后查看-登錄后查看室，規(guī)劃用途非住宅，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米（套內(nèi)建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米），土地使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：東房權(quán)證橫店字第登錄后查看號(hào)、東房權(quán)證橫店字第登錄后查看號(hào)/東陽市國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號(hào)，無租賃，建筑年份：登錄后查看年，發(fā)證日期登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，所在層數(shù)/地上總層數(shù)：登錄后查看/登錄后查看。附記：第一層共有面積分?jǐn)傁禂?shù)登錄后查看.登錄后查看，該房屋為金登錄后查看、胡登錄后查看共同共有。

該不動(dòng)產(chǎn)土地用途為商業(yè)用地；土地使用權(quán)種類為出讓；權(quán)屬人為金登錄后查看、胡登錄后查看共同共有，土地權(quán)證號(hào)為東陽市國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號(hào)，土地使用權(quán)終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；權(quán)利負(fù)擔(dān)信息：中國建設(shè)銀行股份有限公司東陽支行已于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日辦理抵押登記；未騰空；本次不動(dòng)產(chǎn)變價(jià)和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費(fèi)按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等；買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。計(jì)算方法參照附表:《住宅過戶所需稅費(fèi)參考表》。

特別提示：

登錄后查看、拍賣房屋四周沒有固定墻體，與其他房產(chǎn)互相合并使用，無阻隔，已共同委托東陽市登錄后查看投資控股有限公司統(tǒng)一進(jìn)行經(jīng)營管理，并簽訂協(xié)議，管理期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，內(nèi)容詳見附件。

登錄后查看、拍賣房屋暫未騰空，待拍賣成交后，由買受人自行與東陽市登錄后查看投資控股有限公司協(xié)商經(jīng)營管理或騰房事宜，協(xié)商不成，另訴解決。

變賣價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看元或其整倍數(shù)。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托第三方機(jī)構(gòu)——展唐助拍（上海）科技股份有限公司在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 、登錄后查看-登錄后查看。

（現(xiàn)場看樣：由買受人自行前往現(xiàn)場看樣，拍賣法院不作統(tǒng)一安排）

三、變賣方式：

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

登錄后查看、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

登錄后查看、本次變賣適用線上報(bào)名，在變賣平臺(tái)上報(bào)名并交納保證金，以遞增出價(jià)方式競價(jià)，起拍價(jià)即為變賣保留價(jià)。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因變賣形成的過戶稅費(fèi)等均由買受人承擔(dān)（含被執(zhí)行人即原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)），其他可能存在的水、電、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)維修基金、出讓金等欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的一切費(fèi)用也均由買受人承擔(dān)。

若存在二次或二次以上過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用，除本次交易的稅費(fèi)外，另外增加的稅費(fèi)及費(fèi)用，也由買受人承擔(dān)。

六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

九、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶。

繳款帳戶名稱：臺(tái)州市黃巖區(qū)人民法院案款專戶

開戶行：浙江臺(tái)州黃巖農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部

繳款賬號(hào)：登錄后查看

登錄后查看、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

競買人在變賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

臺(tái)州市黃巖區(qū)人民法院

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